①约看选房 ②产权确认 ③商议价格 ④签订定单，约定签约时间，付款方式，过户 ⑤办理按揭 ⑥放款收房，验房
买方的话契税，90平内是1%契税，90平以上是1.5%契税，如果二套房是2%的契税 卖方的话房子满五唯一不用交税，满两年或者不是唯一住房是1%的个税，如果没有满两年增值税5.35%
宣城房管局。有需要可以联系我
以下几家都是很不错的 仁和二洗衣机 地址：市市中区双洞路219号 内江市城区二手洗衣机交易市场 地址：内江市东兴区133县道附近 东兴区旧机器交易市场 地址：内江市东兴区汉安大道内江兴隆村镇银行对面
目前购买二手房的人越来越多，宣城这边也是有很多人购买二手房的。现在办理二手房过户是要到当地的房管局进行办理的，而且是要买卖双方一同到场的，办理二手房过户的流程还是比较简单的，你只要交需要准备的相关材料都准备齐全，后期通过审核的速度也是非常快的，这样的话，过户的速度也是非常快的，这样的话你很快就能拿到房子的钥匙了。
宣城二手房过户需要注意的事情还是比较多的，办理个过户的时候需要买卖双方一起去房管局进行办理的，因为二手房买卖双方要交税，交完税费房子才可以办理过户。但是二手房过户费用不是固定的，是随着房子的价格、面积大小变动的。就比如说契税吧，契税缴纳的比例是1%-3%，如果房产证满五年免征营业税和增值税，房产证不满五年，营业税按照总房价的5.6%征收。增值税按照总房价的1%征收。一般来讲在宣城办理二手房过户的话需要交10万左右吧。
宣城二手房的房价也不是特别的贵，所以在这边购买二手房的人还是挺多的。如果购买二手房的话，那必须要对二手房进行过户的。办理过户可以直接去房管局进行办理，需要买卖双方先将相关的资料准备好，然后去办理的时候就很方便了。在办理二手房过户之前，需要先缴纳相关的税费，税费是由买卖双方共同承担的，在交完税费之后就直接可以去填写相关的申请表格。
青年路，东西桥有旧货市场，
现在是有很多的人会因为资金短缺或者是因为二手房的地理位置比较好，选择去购买二手房，而且购买二手房的话也是可以节省一大笔的费用，在一定的程度上是可以减轻自己经济上面的压力。在宣城办理二手房的时候一般需要给的费用是有手续服务费，每平米6元；契税的税率是在3%，安置房的话税率是可以减免一部分的；印花税的税率是在1%；个人所得税的税率是在20%，另外如果不能拿出原来购买房子的发票的话，是额外再需要交1%的税费，这个费用是卖家来承担的。
房子过户后属于产权证上名字的业主
过户后属于房产证上的人
二手房 水电过户不收钱的
经济适用房未满5年不得上市交易，满5年后，补交土地出让金，可合法买卖，符合以上条件的申请人，携带省份证原件、产权证及相关材料到经济适用房管理中心办理经济适用房买卖即可。
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