房地产开发获得土地的方式有几种?_西宁

房地产土地获得的方式有;出让取得、转让取得、还有从划拨地转化为出让地取得三种主要方式。

农村宅基地流转是什么意思_西宁

农村宅基地流转就是宅基地的使用权抵押或转让。

农村土地是什么用地性质？_西宁

农村土地的用地性质分国有土地和集体土地,农民只是拥有使用权,而不是所有权。

什么情况下，政府要收回土地？_西宁

一般有以下几种情况： 1.未缴纳土地出让金 2.逾期两年未使用(企业原因) 3.逾期两年未使用(政府原因) 4.违规使用 5.使用期满

土地增值税的可扣除项目？_西宁

《细则》第七条，取得土地使用权所支付的金额，包括地价款、按国家规定缴纳的有关费用。 《细则》第七条： 费用包括：管理费用、销售费用、财务费用。 财务费用中的利息支出：凡能够按转让房地产.

【青海园丁园】 这个是民房里的单间出租吗？

宅基地上的自建房，房产性质怎么填？_西宁

根据我国法律规定，宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。

农村土地使用权转让与过户的区别？_西宁

依据法律规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 土地转让有两种方式，一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人。二是在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人.

土地拍卖土地转让商住用地工业用地物流用地使用年限是多少年？_西宁

从开发商拿地的时间算起，一般50年

今年土地价格看样子不会再涨了吧？调控这么严格？_西宁

主要看地方政府的政策，热门地区和偏远地区政策肯定不一样

土地出让有几种方式?_西宁

"国有土地的使用权取得方式分为：划拨、出让、国有土地租赁、国有土地使用权作价出资或入股和国有土地授权经营等五种方式。 但对于经营性地产开发如房地产、工业地产行业来说，国有土地使用权取得方式主要为土地出让。土地出让包括土地“招标、拍卖、挂牌及协议出让.

农村户口迁出去，还能参与土地确权吗？_西宁

这种情况一般是不能的。

农村土地被政府征收的赔偿是按人口来算吗？_西宁

农村土地征收赔偿是按照户籍人口数进来行分配的。

有个商铺在出租，需要缴纳土地使用税吗？_西宁

需要。自交付次月起交纳城镇土地使用税

买房土地使用权60——70年如果使用权到期了难道房子被国家征收还是怎么样？_西宁

到期后可以续，具体多少钱还没标准出来

什么是土地报批？详细说一下_西宁

土地报批就是通过一些手续，流程，让土地性质改变，主要有集体土地变为国有土地，农用地变为建设用地。

我在几年前买了一块宅基地,请问需要什么手续?_西宁

您好,农村宅基地原则上禁止买卖。只有本村村民之间在符合法律 规定的条件 下允许买卖。

个人如何购买农村土地用作住宅用地？_西宁

根据国家土地管理法的相关规定,只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此,本集体经济组织以外的农民不是农村房屋买卖合法的购买方,是不能购买其他村子的房屋的。

宅基地、划拨地、出让地的区别分别是什么？_西宁

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 划拨地是指国家对某些主要涉及国防、公益等用地单位给予土地的一种方式，它与出让地主要区别在于是否需要交纳土地出让金。 出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地.

商办项目土地使用期限是多久？_西宁

商办项目应该是四十年