住宅共有5252套房源。住宅建筑面积140.00万平米，住宅占地面积35.80万平米，小区每户配有1.25个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是徐州淮新置业有限公司。品牌隶属于绿地控股，全国知名房企，服务有保障。
目前楼盘主推的户型是三室两厅两卫115平左右，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
标准层高设计，该户型得房率约为50%，得房率处于较低水平，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 8.1 | 2.58 | 3.12 |
| 餐厅 | 9.5 | 3.5 | 2.72 |
| 主卧 | 8.2 | 2.92 | 2.83 |
| 次卧B | 5.1 | 2.44 | 2.08 |
| 次卧A | 6.8 | 2.58 | 2.63 |
| 厨房 | 3.7 | 2.44 | 1.52 |
| 卫生间 | 2.1 | 1.55 | 1.36 |
| 主卧卫生间 | 2.7 | 1.47 | 1.83 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
楼盘到市中心路程约105.36公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，玫瑰家园站、行知学校站、高铁南站站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为玫瑰家园站，距离小区240米。
楼盘附近有幼儿园,距离小区1150米,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近新沂市金色阳光幼儿园,步行距离仅有1150米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。小区附近有45家商场，最近的是明珠超市，距离小区大约520米。
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