文璟府

住宅共有902套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.56万平米，住宅占地面积7.54万平米，小区每户配有1.41个车位。小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是南通益拓置业有限公司、南通创世元置业有限公司。

标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧B，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

楼盘到市中心路程约18.7公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，金郊初中站、新金路金虹路口站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为金郊初中站，距离小区301米。

楼盘所在板块3公里内有23所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近通州区金沙街道虹西幼儿园，步行距离仅有604米。小区临近通州区银河小学，步行距离仅有1.3公里。小区附近有7座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.2公里是五一小游园法治文化主题公园，1.3公里是竖石河公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有4家商场或超市，最近的是国际商城，距离小区大约1.8公里。