凯誉学府

住宅共有462套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.80万平米，住宅占地面积1.77万平米，每户约有0.86个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是南宁市凯誉置业有限公司。

标准层高设计，户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝北，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、儿童房、书房、主卧、厨房、卫生间、主卧卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。

楼盘到市中心路程约17.3公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是轨道交通1号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走817米，就能到鹏飞路站,走933米就能到南职院。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，石埠派出所站、下石埠站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为石埠派出所站，距离小区290米。

楼盘所在板块3公里内有42所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近金鹏幼儿园，步行距离仅有363米。小区临近南宁市罗文学校，步行距离仅有257米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。小区附近有1家商场或超市，最近的是西明商业广场，距离小区大约2.0公里。