98

99%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
86
75
楼盘户型
85
78
交通出行
80
84
生活配套
100
89
万科锦云江汀,位于婺城区-主城区,浙江省金华市婺城区宾虹西路558号。
社区品质
本楼盘86

住宅共有788套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积12.45万平米,住宅占地面积4.72万平米,小区每户配有1.17个车位。小区住宅容积率为1.80,住宅居住体验较好。项目已结构性封顶,小区规模已初见端倪,楼盘开发商是金华万涛置业有限公司。楼盘物业为开发商自持,与开发商具备一样的服务品质。

毛坯
民电
民水
开发商
金华万涛置业有限公司
物业公司
宁波万科物业服务有限公司
物业费
3.38~3.68元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.8
规划户数
788户
车位比
1:1.17
万科集团
品牌故事
楼盘户型
本楼盘85

万科•锦云江汀户型建面约85-109㎡,满足甜蜜二人世界、悠闲老年生活以及温馨四口之家等不同家庭结构,承载惬意人生,一日三餐的日常,四季流转的美好,于此一一呈现。


建面约85㎡三房,客厅、餐厅双厅一体串联,大进深开阔空间,二人世界时,邀请三五知己相聚,喝啤酒、打王者,热气腾腾的家庭版火锅,彻夜畅聊工作生活琐碎,尽情释放青春的能量。升级为三口之家时,宽阔天地亦可成为孩子的游乐场,一起搭积木、摇木马,尽享温馨幸福时光。


建面约85㎡装修概念展示厅实景图;交付标准为毛坯


建面约85㎡装修概念展示厅实景图;交付标准为毛坯

从二人世界到四口之家,人生每一个阶段都有不一样的意义和需求。约109㎡宽境三房,三开间朝南,通透宽敞、方正明亮,告别局促生活体验,一室刻画浪漫二人世界,一室盛放女儿的公主梦想,一室承载儿子的天真童年,缤纷美好悉数尽藏,兑现幸福理想人居。

建面约109㎡装修概念展示厅实景图;交付标准为毛坯

109方户型面积约为109平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为2.9米,标准层高设计。

3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。

本楼盘户型评测(3)
3室2厅1卫
85m²
155-159
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
109m²
203 万起
在售
主推
户型评测
4室2厅2卫
130m²
售价待定
待售
主推
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
28个
公交线路
705路、617路
最近公交站
约255米

楼盘到市中心路程约4.5公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,秋高站、秋高村站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为秋高站,距离小区256米。

生活配套
本楼盘100

楼盘所在板块3公里内有53所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近金发兴园幼儿园,步行距离仅有271米。小区临近金华市秋滨小学,步行距离仅有1.2公里。小区附近有3座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.1公里是秋滨公园,1.5公里是王五元公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市,最近的是银泰百货(金华之心店),距离小区大约2.7公里。

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (3)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
陈丽丽
免费服务 999+ 人看房接待 99+ 人
活跃
阙柳建
免费服务 213 人在线服务年限 2~3年
活跃
曹政
免费服务 169 人在线服务年限 2~3年
用户点评 (25)
查看更多
江***恒
售楼处服务评价: 超赞
VR带看 响应迅速,服务态度好,非常专业
服务顾问  曹政
03-07
U***Q
小区环境很不错,整体性价比还是比较高的
服务顾问  仲凯璠
2023-07-18
K***s
今天跟朋友去看了万科锦云这个项目,是毛坯交付的,很不错,把前期的墙面地面电源开关这些都做好了,确实不一样,万科品质可以!
服务顾问  陈丽丽
2023-07-06
附近楼盘测评
在售
万科锦里江澜
自持物业 江景地产 改善置业 品质好房 自建学校
婺城区主城区万科锦里江澜楼盘新房真实图片
楼盘评分
超80%同价位楼盘 世界500强万科,专业住宅开发企业,本案为万科深耕金华重磅项目,致力于为金华带来一场人居变革;万科锦里江澜项目位于金华城市发源地婺江的南侧,约1.2公里滨江岸线自然资源占有,万科将于此打造时代江岸坐标作品。目前实景示范区和建面约85-185平概念展厅已开放。万科·锦里江澜位于金华城市发源地婺江的南侧,紧邻一环线,地处中央创新区,未来金华要以中央创新区为建设国家创新型城市,深度融入G60科创走廊,未来会以高站位、高起点的规划为金华赋新。2021年1月,《金华开发区秋滨单元02街区控制性详细规划》发布。项目所在的秋滨单元02街区,是江南生活圈重新规划的滨江单元,将向高宜居示范区块转型,打造滨江宜居示范街区。同时项目所在的双溪西路两侧片区也将在今年启动开发,预计会使项目交付时,周边的城市界面完成一次更新。未来在金华中央创新区与秋滨单元重新规划的双重利好下,随着双溪西路的改造更新,万科·锦里江澜所在的江南生活圈,将被打造成滨江宜居示范街区,同时凭借万科先进的规划理念赋能城市。为了更好地与江岸的风景融合,设计师在设计入口的时候特意将小区的入口处和围墙内退,让它消隐在绿化后面,利用内退的用地和现状的香樟林,打造了一个口袋公园,形成一个社区和城市之间的有机链接带,营造了缓缓归家的自然氛围。而小区的南向社区入户采取了酒店式的落客设计,整个大门被自然的乔木所环绕,并且采用了环线的回家路径,在归家之路上为您带来轻松惬意的舒适感。同时为了匹配改善客户的居住和社交需求,万科锦里江澜量身打造了江滨生活会客厅,融合健身、会客等功能,真正使业主拥享度假式归家的体验感。当你迈入这座江岸的自然住区,就会感受到自然愉悦、松弛的度假体验。为了给日常生活创造更多仪式感,带来更多的丰盛生活体验,在社区内部,万科·锦里江澜打造了“JIN·九里”的景观场景,为金华营造了不曾多见的美好社区生活。对于万科·锦里江澜的业主而言,JIN·九里将带来新的功能体验,为社区的每位业主提供更加多元化的生活服务,更将社区的景观与自然度假场景融合,开启活力自然的江滨体验。活力的社交生活方式,是万科·锦里江澜景观设计的重要理念,在社区营造中,万科希冀用的景观营造,赋予居者更尊贵的入住体验,并提供能够营造活力社交的平台空间。 所以,“JIN·九里”通过“礼仪之境”、“尊贵之境”、“社交之境”三大主题场景,融合江滨生活会客厅、入户庭院空间、专属社交平台等社区景观,打造属于金华的江岸圈层生活方式。现在我们来到的地方是江滨生活会客厅内部,这里涵盖健身房等空间,以生活场景为金华高净值人群创造新的社交圈。为了将江景、自然、公园更好地引入社区,万科·锦里江澜以自然的设计手法,让居住在这里的人能够沉浸在心灵的宁静与归属,社区内部8大主题庭院、16大宅间绿境,社区内共24个灵感绿境,寄托着居者对自然美好生活的愿景。从自然环境到健身空间,万科·锦里江澜“JIN·九里”以“健康之境”、“亲水之境”、“休闲之境”三大场景,在社区内部打造亲水景观以及休闲草坪。逾10000㎡庭院,于社区上演绎江滨大盘生活主场,交融生活的活力场景。还原江滨的公园生态谧境,在江景与社区公园资源的浸润下,万科·锦里江澜在都市觅得一处江岸之畔的怡然居所,勾画婺江南岸一道曼妙的风景线。为了让每一位业主都能在社区内找到适合自己的生活方式和乐享时刻,万科·锦里江澜深研当代人的生活方式,以“运动之境”、“颐乐之境”、“成长之境”打造多龄业主的休闲活动场所,以多龄段的社区运动配套,让不同年龄阶段的业主,都可以在社区内享受到活力的快乐。多彩缤纷的儿童乐园,搭配各类儿童娱乐设施,多变的地形以及各种不同器械,增加孩子探索的乐趣。园林跑步道,为下班归来的业主轻松开启慢跑生活,尽情释放身体的热量和生活的压力。动静皆宜的长者颐乐空间,无论棋牌切磋还是邻里谈心,都是一派其乐融融的和谐景象。JIN·九里的景观营造,是万科·锦里江澜为江滨带来的新生活体验,再次进阶当代人居方式。
在售
万科城
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婺城区婺城新区万科城楼盘新房真实图片
楼盘评分
超90%同价位楼盘 万科城,约60万方体量,以综合住区开发思维,通过尊贵的产品型制与丰富的场景体验为城市带来新的美好生活提案。规划建筑面积约75-135㎡生命周期户型,为城市人群营造时代生活住区。真实力 世界500强,实力钜献万科砥砺37载,全球超1174万用户万科物业连续10年蝉联中国物业服务百强企业第一名大社区就是真实景真实景实景完美呈现,幸福一步到位◎万科质造,所见即所得真实尺度,所见即所得。实景入口、实景地库、实景架空层、实景单元门头和入户大堂等逐一兑现,预演美好。◎工地开放,交付有保障以严谨细心打造美好家境,有效保障工程质量按时推进,为未来交付打下坚实基础。◎准现房:今年买明年住看得见的准现房,零距离感受品质和实力,让置业更加安心。 大社区就是真实惠真实惠降低家装压力,置业一步到位全家桶住宅+装修+车位,高性价享高品质品牌配置,全家桶福利,置业一价全包,为业主解决装修难题。
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本评测内容基于开发商提供的基础信息提取或估算,可能存在与实际楼盘、户型信息有差异。真实的交付情况,请以开发商官方发布信息为主,样板间的效果图不代表实际交付结果。本评测内容,属于第三方评测信息,仅提购房者参考评估,不代表安居客平台的观点结论。