87

99%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
80
74
楼盘户型
85
77
交通出行
93
71
生活配套
88
72
奉发云境PRO,位于奉贤-奉贤新城,丽南路299弄、张翁庙路198弄。奉发云境PRO目前主推的是二期一批次。
社区品质
本楼盘80

奉发•云境是由本土知名国企奉发集团倾力打造的品质人居,奉发集团隶属于奉贤区国资委,项目位于丽南路张翁庙路,地铁5号线奉浦大道站南侧直线距离约350米处,是地处美谷中央居住区的TOD项目。目前的6公里美谷大道,磁聚3000多家美丽大健康产业品牌以及8大核心地标(海之花市民中心,在建中的奉贤区政府,美谷一号,奉贤博物馆,九棵树未来艺术中心,上海之鱼等);

 奉发云境总建20万方,分2期建造,东边地块为1期,可售面积5.3万方,共计522套,西侧为2期地块,可售面积6.8万方,共计672套。本项目由2幢20F、2幢18F、3幢14F(7#首层架空,实际为13层)住宅组成,整个小区为现代简约的建筑风格,主体挺拔明亮,楼间距开阔。项目产品面积段从72-140㎡,包含装修和毛坯户型,户型涵盖2房-4房,可以满足不同群体的置业需求。

带装修
民电
民水
开发商
上海协言建设开发有限公司
上海协城建设开发有限公司
物业公司
上海奉信物业管理有限公司
物业费
3.6元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.5
规划户数
1194户
车位比
1:1.3
楼盘户型
本楼盘85

目前楼盘主推二期云境PRO,本次加推户型建面约73-138㎡2-4房;

建面约73平米|瞰景美宅 云雅 两室/两厅/一卫

 

建面约95平米|瞰景美宅 云轩 三室/两厅/两卫

建面约96平米|瞰景美宅 云栖 三室/两厅/两卫

建面约138平米|奢享大宅 云澜 四室/两厅/两卫

 

本楼盘户型评测(11)
4室2厅2卫
140m²
493-578
在售
户型评测
3室2厅2卫
115m²
411-463
在售
户型评测
3室2厅2卫
99m²
265-409
在售
户型评测
3室2厅2卫
99m²
251-405
在售
户型评测
3室2厅2卫
98m²
292-393
在售
户型评测
3室2厅2卫
98m²
304-399
在售
户型评测
2室2厅1卫
72m²
229-295
在售
户型评测
4室2厅2卫
138m²
400-577
待售
主推
户型评测
3室2厅2卫
96m²
335-402
待售
主推
户型评测
3室2厅2卫
95m²
278-399
待售
主推
户型评测
2室2厅1卫
73m²
246-299
待售
主推
户型评测
交通出行
本楼盘93
3km内地铁站
4个
地铁线路
地铁5号线
最近地铁站
约265米
1km内公交站
12个
公交线路
奉贤40路、奉贤39路外圈[奉浦大道方向]、882路、奉贤36路、奉贤32路、虹桥枢纽5路、奉贤17路、奉贤28路、奉贤16路、奉贤19路、上奉专线、奉贤5路、奉贤39路内圈[大叶公路方向]
最近公交站
约261米

交通方面,目前已经开通的地铁5号线可以在莘庄换乘1号线,已经批复的地铁15号线南延伸段将在23年年底开工,建成后可在望园南路站交换,地铁15号线可以通达至闵行,换乘多条地铁线路;地面交通上,出门东面就是沪杭公路连通航南公路,可驾车至S4沪金高速南桥出入口,S4对接S20从而快速到达虹桥枢纽。沿沪杭公路向北行驶可到达老闵行板块,沿沪杭公路向南行驶可到达奉贤老城区。

生活配套
本楼盘88

商业配套方面能够满足日常所需,距项目300米北侧地块为26万方奉浦TOD商业综合体在建,项目一路之隔10万方南桥中心综合体项目,现已动工,项目附近约3公里也有宝龙城市广场。 

医疗配套方面,项目北侧300米就是在建中的三甲医院—新华医院奉贤院区,距离项目约8.1公里也有奉贤区最大三级综合性医院上海市奉贤中心医院。

教育配套方面,项目周边有育贤小学、中学、汇贤中学西校区、奉贤中学、格致中学。 

生态资源方面有项目东南面的上海之鱼,约18万方奉浦四季生态园。

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
胡天焱
免费服务 983 人看房接待 9 人
活跃
用户点评 (9)
查看更多
a***n
小区环境不错,销售很耐心,大家保持关注
服务顾问  刘娅
2023-09-28
PJY2Pii
考虑看房 不错的楼盘,有空带家人去看看!
2023-09-27
陈***云
好项目,位置好,产品好,销售专业
服务顾问  刘娅
2023-09-27
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本评测内容基于开发商提供的基础信息提取或估算,可能存在与实际楼盘、户型信息有差异。真实的交付情况,请以开发商官方发布信息为主,样板间的效果图不代表实际交付结果。本评测内容,属于第三方评测信息,仅提购房者参考评估,不代表安居客平台的观点结论。