方朋·上东院

住宅共有1796套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.00万平米，住宅占地面积8.73万平米，住宅绿化为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.09个车位。小区住宅容积为2.23，居住舒适性较好，楼盘开发商是云南方朋房地产开发有限公司。

目前楼盘主推的户型是F户型，该户型是5室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

5室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了卫生间少的尴尬，同时也保证主人生活私密性。

楼盘到市中路程约5.47公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，师专南门站、莲花市场站、师专北门站等，满足日常居民的出行需求，近的公交站点为师专南门站，距离小区39米。

楼盘所在板块3公里内有8所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近金山中心校新团完小,步行距离约1010米。小区临近丽惠幼儿园,步行距离约622米。

楼盘均价为5500元每平米，低于同区域古城区的住宅楼盘。