恒洋·俯山郡

恒洋俯山郡作为恒洋地产倾力打造老城区生态住区，项目位于凯里市北京东路八小旁，总占地面积约307.33亩，总建筑面积约81.62万方，容积率约2.47，建筑密度约17%，是凯里市老城区不可多得的生态住区，拥有多层洋房、高层、特色商业街等物业类型产品。强者联袂，实力恒洋签约央企保利物业服务，以高标准化服务，让业主享受更尊崇的礼遇，切实为广大业主带来全新的、高品质的服务体验。

低密园境，成就惬意生活！

83%土地用于造园，将建筑密度控制17%以内，将更多空间赋予自然，让居住真正回归生活。

2.47超低容积率，实现超阔楼间距，将更多的距离让渡给生活，塑造老城区真正的低密生态住区。

约6.5万方森境园林，打造五重立体景观，同时设置儿童乐园、健身场所、室外会客厅等空间，畅享乐活天地。

项目一期仅剩少量产品，二期迭新之作，势将再掀一城置业热望。建面约109-213㎡魔变空间自由设计，花最少的钱，买到更大的房，满足全家人喜好需求。同时在户型打造上遵从科学布局，做到功能区实现动静分区，休憩与生活动线相互区隔，互不干扰，让一家人在欢聚一堂之余，都有各自独立静谧的休憩空间。

3#4#1户型 131.42㎡

 四室（可变五室）两厅两卫

4室变5室，健身房、书房自由把控；约3.1m开间客厅外接阳台，收纳阳光；餐厅与厨房一体，料理生活更加便利自如；全明双卫设计，私密性强，细节贴心；主次卧观景飘窗，邀明月星辰一同如梦。

3#4#3/4户型  109.61㎡ 

三室（可变四室）两厅两卫

魔变空间，3室变4室，装得下志趣爱好；客厅餐厅一体，阔绰空间感，便捷实用；约4.2米阳台，与自然接触，扩延瞰景视野；套房主卧设计，专属空间，温度由此升华；明卫通风设计，干湿分离，惬意舒适生活。

5#6#1/2户型  162.76㎡ 

四室（可变五室）两厅两卫

魔变空间，健身房、棋牌室任意打造；开间约6m客厅，轩朗的空间升华阔居境界；全明厨房紧邻餐厅，美味生活加速传递；全明卧室，浪漫飘窗，家里面满是阳光；奢尺主卧，享有独立衣帽间、卫浴。

7#1/2户型  213.7㎡

四室（可变五室）两厅两卫

阔气敞亮会客厅，待客访友更显大家风范；两大观景阳台，延展视界，清风明月入怀；双主卧套房尊重两代主人，尽显阔绰精致；三卫配置，贴心设计，满足全家人需求；独立书房，品茗阅读，盛放个人志趣。

1#2#1/2户型  162.98-165.71㎡

 三室（可变）两厅两卫

大气客厅格局，吧台布局更显品味；餐厨紧邻，温馨融洽，尽享美味生活；双阳台设计，阳光与清风自在对流；自由空间，健身房、棋牌房任意打造；全卧室飘窗设计，与自然风光无界。

项目位于凯里市老城区北京东路八小旁，城市三大主干道：北京东路、 环城东路、恒洋俯山大道环伺，串联城市各大区域，打造便捷城市生活圈。周边有4路、15路、16路、27路等多个公交车站点。居于此，小到平价超市、杂货店、各类美食餐馆，大到万达广场商圈、大十字商圈等商业配套。

在凯里老城区，恒洋·俯山郡已然形成成熟的配套，所有生活所需应有尽有，开启全城羡艳的品质生活。

2km范围内醇熟生活圈，拥有成熟的城市资源，近享万达、大/小十字商圈；项目距离三甲医院——黔东南州人民医院仅约2KM，满足居民日常看病就诊需求，为家人的健康保驾护航；毗邻两毗邻苹果山、罗汉山两大城市森林公园，咫尺尽享鲜氧生活。

项目自建2所品质幼儿园，在家门口就能尽享优教启蒙。凯里八小就在旁，孩子步行上学,感受更好的书香氛围。