汇方雁归来

住宅共有1868套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积33.74万平米，住宅占地面积6.16万平米，每户约有0.76个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是衡阳市汇方置业投资有限公司。

目前楼盘主推的户型是A户型。

A户型面积约为448.00平，该户型在本市在售7室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

7室比较适合改善型人群，7卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。

楼盘到市中心路程约0.48公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，南华大学西门站、南华大学西大门站、弘阳广场新华保险(廖家湾)站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为南华大学西门站，距离小区513米。

楼盘所在板块3公里内有28所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近高新区长胜小学,步行距离仅有952米。小区临近金鹰卡通幼儿园,步行距离仅有405米。小区附近有8座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边780米是雁湖文化度假公园(科尔马庄园体验中心)，0.82公里是长胜公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。