农垦•含章宝邸

住宅共有956套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.20万平米，住宅占地面积4.90万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.08个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津长远嘉和置业有限公司。

标准层高设计，户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

2室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

楼盘到市中心路程约70.1公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，金玉三园站、裕和小区站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为金玉三园站，距离小区447米。

楼盘所在板块3公里内有40所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近天津市宝坻区务本道幼儿园，步行距离仅有267米。小区临近务本道小学，步行距离仅有215米。小区附近有10座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边526米是钰松公园，1.2公里是天马公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有7家商场或超市，最近的是天赋源商业广场，距离小区大约1.2公里。