75

90%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
72
69
楼盘户型
81
79
交通出行
70
63
生活配套
80
81
今天为大家评测的楼盘是海伦堡玖悦云府,位于南区-南区,白石南路5号。
社区品质
本楼盘72

住宅共有411套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积6.80万平米,住宅占地面积1.60万平米,小区每户配有1.10个车位。楼盘开发商是中山市新丽晶实业有限公司。品牌隶属于海伦堡地产,全国知名房企,服务有保障。

毛坯
民电
民水
开发商
中山市新丽晶实业有限公司
物业公司
广州海伦堡物业管理有限公司中山分公司
物业费
2.8~3.0元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:3.0
规划户数
411户
车位比
1:0.97
楼盘户型
本楼盘81

目前楼盘主推的户型是01 户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。

01 户型面积约为118㎡,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为2.8米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

本楼盘户型评测(4)
3室2厅2卫
110m²
121 万起
待售
主推
户型评测
2室2厅2卫
94m²
103 万起
待售
户型评测
3室2厅2卫
118m²
130 万起
待售
户型评测
2室2厅2卫
102m²
112 万起
待售
户型评测
交通出行
本楼盘70
1km内公交站
19个
公交线路
008路、016路、022路、033路、044路、036路、047路、005路、021路、B16路、L06路、038路
最近公交站
约218米

楼盘到市中心路程约3.46公里,小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,城南立交桥站、城南立交桥东站、广珠公路中站等,满足日常出行需求最近的公交站点为城南立交桥站,距离小区445米。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有58所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近石岐第一城小学,步行距离仅有630米,小区临近莱斯幼儿启蒙俱乐部,步行距离仅有339米,小区附近有10座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边848米是氧气艺术公园,1.38公里是腾讯公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评 (11)
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i***b
售楼处服务评价: 较差
自行到访 请问开发商们该楼盘是停工了嘛?
2023-11-30
gGgKRSu
开发商表演式开工,接近烂尾。。。。
2023-07-30
GAINCZU
中山市海伦堡玖悦云府从去年3月卖2栋开始,一年多是不是很多人卖?剩下很少了吗?
2023-04-03
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超99%同价位楼盘 住宅共有408套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积8.12万平米,住宅占地面积2.17万平米,住宅绿化率为37%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.41个车位。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是中山市长丰创展有限公司。品牌隶属于远洋集团,全国知名房企,服务有保障。那么2021年远洋集团所获奖项中,分别有“远洋集团-建筑匠造力2021 TOP 10”、“远洋健康建筑体系全国2021 TOP10”和“中山远洋天著-2021房企标杆项目TOP15”,这不仅是代表远洋集团的价值理念,打造健康品质人居生活,是远洋集团一直以来的使命。远洋集团-建筑匠造力2021 TOP 10远洋健康建筑体系全国2021 TOP10中山远洋天著-2021房企标杆项目TOP15
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本评测内容基于开发商提供的基础信息提取或估算,可能存在与实际楼盘、户型信息有差异。真实的交付情况,请以开发商官方发布信息为主,样板间的效果图不代表实际交付结果。本评测内容,属于第三方评测信息,仅提购房者参考评估,不代表安居客平台的观点结论。