保利明玥江山

保利明玥江山占地约123亩，总建面约33.6万㎡，住宅是集大平层、高层、叠墅等多种产品类型为一体的低密纯板式大型社区。保利将其打造为“LIGHT”悦享社区：一是在乐活健康方面，小区内规划乐活跑道、分龄场地；二是在归家体验方面，有无处感应入口，独梯入户；三是在社区形象方面，有精致的街道、公区和优雅的室内环境；四是在家庭生活方面，小区内设复合公区、扩容私区、全周期宅、集约空间；五是人性细节方面，有捷净后勤，能做到诸多的抑菌细节，有无障同行和针对业主的一系列温暖服务。

除了“LIGHT”悦享的概念外，还针对塔尖圈层，广西保利打造“保利天赋club”，定制各类圈层活动，为江山人物带来有尊贵感的文化熏陶。

保利明玥江山充分考虑空间的利用，采用纯板式建筑设计。户型采用南北通透的设计，使得室内空气流动性较好；冬暖夏凉，干燥舒适。270°环幕阳台，全系归家收纳体系，独立入户玄关，每一处细节都体现了品质与享受。

项目规划的天幕平层，为2梯2户设计，270°L型景观阳台，景观视野开阔。精致高层为3梯4户设计，配置全屋中央空调，全系收纳系统，电梯玄关设置。

目前已公布的户型有建面约94-207㎡3-4房，其中比较奢阔的明玥升户型，4室2厅3卫1厨结构。空间错落有致，装修也有更大的发挥余地。4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房设计，配置有独立卫生间，保障主人私密性。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。

项目位踞五象新区，在城市交通主轴，楼下地铁4号线（良庆圩站）与地铁2、3号线，五象大道、良庆桥头堡直抵总部基地CBD、万达茂等，串联东盟商务区。市中心路程约8.93公里，走出小区大约走337米，就能到良庆圩站，走956米就能到良庆大桥南。小区周边交通很方便，周围有多个公交站，良庆站、延庆五象路口（临时站）站、良庆中心小学站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为良庆站，距离小区74米。

楼盘所在板块3公里内有16所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近良庆镇中心小学，步行距离仅有311米，小区临近阳光宝宝幼儿园，步行距离仅有214米，项目周边1795米是阳峰公园，是片区板块内的生态氧吧。

商业配套方面，5公里范围内有宜家家具广场、南宁万达茂等商业，吃喝玩乐一站俱全；有清朝历史文物“五帝庙”，溯源泱泱东方文脉，打造集餐饮购物、民俗体验于一体，建面约2万㎡五象新区首座开放式历史主题文化商街。

另外在物业服务方面，项目是自持的保利物业，其成立于2005年，具有国家一级物业管理资质，中国物业服务百强企业中排名第四，目前管理面积达400多万㎡，服务超30000家庭。

这些配套和服务加持，都使得业主的居住体验感得到极大的良好提升。