85

90%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
89
63
楼盘户型
89
67
交通出行
80
57
生活配套
60
73
中铁·长春博览城,位于朝阳-永春新区,人民大街南延线与兴民路交会处。中铁·长春博览城目前主推的是一批次。
社区品质
本楼盘89

中铁地产为央企,购房置业更有保障,中铁长春博览城,建筑面积450万平方米。中铁·长春博览城,有着1.47的项目综合容积率,项目斥资6500万,是项目规划的四大公园之一,5.3万平的运动主题公园,是长春城市级的运动体育潮玩公园。

带装修
民电
民水
集中供暖
地暖
开发商
中铁长春东北亚博览房地产开发有限公司
物业公司
北京中铁慧生活科技服务有限公司
物业费
2.8~3.2元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.9
规划户数
23410户
楼盘户型
本楼盘89

从产品设计上看,中铁•长春博览城规划打造建面约86-127㎡逸都小高、建面约136-157㎡阅府洋房,覆盖刚需及改善人居需求,同时对户型设计雕琢,设计全明户型、U形厨房、阔景飘窗、多功能生活阳台、可变大方厅、南向超阔面宽……以匠心的人居体验,致敬城市理想生活。项目综合容积率仅1.69,最低密地块仅1.3,产品主力为建面约86-127㎡逸都高层和建面约127-157㎡阅府洋房,户型多方位体现人性化,如全明空间、可变大方厅、多功能阳台、静音电梯厅、人体工程学飘窗等等

本楼盘户型评测(16)
3室2厅2卫
115m²
96-124
在售
户型评测
3室2厅2卫
98m²
80-95
在售
户型评测
2室2厅1卫
79m²
62-77
在售
户型评测
1室2厅1卫
55m²
38-53
在售
户型评测
4室2厅2卫
157m²
178-188
在售
户型评测
3室2厅2卫
136m²
151-158
在售
户型评测
4室2厅2卫
127m²
95-98
在售
户型评测
3室2厅2卫
127m²
109-118
在售
户型评测
3室2厅2卫
106m²
76-85
在售
户型评测
3室2厅1卫
96m²
68-74
在售
户型评测
2室2厅1卫
86m²
58-65
在售
户型评测
2室2厅1卫
86m²
59-67
在售
户型评测
3室2厅2卫
136m²
174-226
在售
户型评测
4室2厅2卫
157m²
售价待定
在售
户型评测
4室2厅2卫
127m²
124-145
待售
户型评测
3室2厅2卫
116m²
售价待定
待售
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
8个
公交线路
T351路
最近公交站
约191米

随着中铁·长春博览城的快速建设,区域内交通路网也在紧锣密鼓地建设中,将规划建设9横12纵交通路网,通达全城;地铁1号线南延线预计10月份开工,地铁10号线将纳入长春第四期轨道交通规划,未来形成双轨5站贯穿中铁·长春博览城…… 一系列的交通升级完成后,将有效缓解区域交通现状。近期,前进大街南延线城市段目前已进入简易通车阶段,前进大街南延线城市路段全长8543米,双向8车道。

生活配套
本楼盘60

楼盘所在板块3公里内有3所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近长春新区弗斯特幼儿园,步行距离仅有2.9公里。小区临近红旗小学校,步行距离仅有2.8公里。项目周边2.1公里是八一水库前置库湿地公园,2.9公里是香湾公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。

进群讨论
本楼盘100

综合点评

 

 

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开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
陈月
免费服务 608 人历史成交 15 人
用户点评 (75)
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momo
这个位置的一实验学校有初中吗?
04-25
6***J
位置一般,周边配套不行,啥都没有,质量也一般,
2023-04-08
efQJvuw
在跑一会儿到伊通了,太远了,不太便利
2023-02-20
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本评测内容基于开发商提供的基础信息提取或估算,可能存在与实际楼盘、户型信息有差异。真实的交付情况,请以开发商官方发布信息为主,样板间的效果图不代表实际交付结果。本评测内容,属于第三方评测信息,仅提购房者参考评估,不代表安居客平台的观点结论。