75

10%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
72
74
楼盘户型
80
83
交通出行
80
80
生活配套
70
79
上蔡江山汇,位于上蔡县-上蔡县,五龙源大道与蔡都大道交汇处向西200米路北。上蔡江山汇目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘72

住宅共有702套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积9.00万平米,住宅占地面积3.33万平米,小区每户配有1.05个车位。楼盘开发商是上蔡县杭东商贸有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
上蔡县杭东商贸有限公司
物业公司
河南建业物业管理有限公司上蔡分公司
物业费
1.44元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.8
规划户数
702户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘80

目前楼盘主推的户型是D户型,该户型是4室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为2.8米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

本楼盘户型评测(6)
3室2厅2卫
110m²
56 万起
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
125m²
64 万起
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
140m²
71 万起
在售
主推
户型评测
4室2厅2卫
140m²
71 万起
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
125m²
售价待定
待售
主推
户型评测
4室2厅2卫
140m²
售价待定
待售
主推
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
19个
公交线路
上蔡8路、上蔡2路
最近公交站
约139米

楼盘到市中心路程约36.36公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,上城华府站、文化旅游局站、蔡五小学站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为上城华府站,距离小区147米。

生活配套
本楼盘70

楼盘所在板块3公里内有22所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近上蔡五小,步行距离仅有595米。小区临近红太阳幼儿园(上城华府西),步行距离仅有492米。小区附近有12座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1442米是弹力蹦床主题公园,片区板块内的生态氧吧。

用户点评 (9)
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k2RmWke
6号楼110平时边户吗,还是中间户,是一梯两户吗
05-02
伢***子
【地段】离文楼村不远,只有几里路,感觉这地方 【地段】
2022-05-05
6***I
考虑看房 8号楼洋房本来就偏低,为什么不盖在前排呢
2021-12-20
附近楼盘测评
在售
雍翠府
学校 公园 银行 配套纯熟 医院
上蔡县上蔡县雍翠府楼盘新房真实图片
楼盘评分
超99%同价位楼盘 雍翠府开发商为河南新御华房地产开发有限公司,规划用地53亩,总建筑面积12万方,由10栋18层小高层组成,总户数666户,容积率2.7,绿地率35%以上,项目分两期开发。项目地块方正,对望凤凰公园,与水为邻。项目规划布局采用庭院式分区布局和中轴线空间结构,尽显东方礼序。沿基地东侧周边设置2层特色商业,基地内部设置18层住宅,整体形态丰富,增添空间的流动性。雍翠府项目采用新中式建筑风格,立面造型上,墙面颜色暖黄与深棕搭配结合,显得沉稳庄重又不失灵气。在景观设计上,雍翠府小区设置有递进式的景观空间,通过景观广场,绿化,景观节点等多种元素塑造出传统庭院特色的景观意象,并通过建筑之间的相互围合,形成了多个景观院落。舒适方便,美观而富有情趣。此外,小区内部采用人车分流设计,减少汽车的噪音和尾气污染,保证老人、孩子的安全。项目配套1:1的机动车位配比,1753个(地上1083、地下669)非机动车停车位,并配有充电桩设备,满足停车需求。
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本评测内容基于开发商提供的基础信息提取或估算,可能存在与实际楼盘、户型信息有差异。真实的交付情况,请以开发商官方发布信息为主,样板间的效果图不代表实际交付结果。本评测内容,属于第三方评测信息,仅提购房者参考评估,不代表安居客平台的观点结论。