凉都东方美苑

整个小区由367户住户住房及52套洋房组成，整个项目占地面积约120亩，建筑面积约8万方，绿地率30%，配套车位452个。小区住宅容积率为1.69，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是贵州省六枝特区源青房地产开发有限公司。源青房地产开发有限公司开发了六枝国际建材城，在江西，湖南，广西，贵州等地均有在建项目。

整个小区小区内实行统一的物业管理，卫生清洁、园艺维护等，足不出户就能享受到公园般的环境。

对于车辆管理方面，东方美苑小区采用的是人车分流的布局，东边的路是人行出入口，西边的路是车行出入口，既能保护地面上游戏的儿童和散步的老人安全，又能节省更多的土地做景观和绿化，在车库停好车之后，直接乘坐电梯入户，有效保证业主和家人的安全。

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项目有从90平到540平的温馨住宅和别墅产品，总共有近10种户型。户型通风、采光、赏景俱佳。主卧配低台窗，延伸户外空间，室室观景飘窗。

户型鉴赏：

目前楼盘主推的户型是135.36平米户型，为4室2厅2卫1厨结构。

4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。明厨明卫双阳台设计，可以营造清爽整洁的空间氛围；户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。

项目位于六枝东站高速出口国际建材城旁北临都香高速，项目周边配套设施齐全。

楼盘到市中心路程约80.43公里，较为适合有车一族；但小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，国际建材城站、花鸟市场站、六枝国际建材城站等，公交3路8路经过项目，满足日常出行需求，最近的公交站点为国际建材城站，距离小区132米。

楼盘所在板块3公里内有24所幼儿园及学校。小区临近六枝特区九龙小学，步行距离仅有864米。小区临近东方幼儿园，步行距离仅有1531米。小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2337米是九龙山公园，片区板块内的生态氧吧。

走进小区，带音乐喷泉的中央广场，广场上配有假山、雕塑、小桥流水和中式廊亭，打造下班后的休息放松场所。同时，在每栋楼的前后，项目还设计了各种花草树木组合而成的绿化带和园林小区。小区内还配有一些健身器材和娱乐设施用于锻炼身体、娱乐玩耍，配套有特色小吃店、超市、棋牌室、图书馆、健身房、篮球场等。

现房清尾一口价3199元/平