筠城南山春天

筠城南山春天占地约21万㎡，总建面约50万㎡，容积率1.8，绿化率30%，车位比1：1.05，是云城东片区唯一一个低密度生态大盘；   住宅共有2500套房源。小区每户配有1.05个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是广东筠城世纪置业有限公司。

目前楼盘主推的户型是8幢01户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。云城未来重点发展窗口；品质匠心：设计以人为本，空间灵动高赠送，匠心之作，一生相伴；社区舒心：多功能社区空间，日常休憩之所，多种运动设施一应俱全；科技动心

户型层高约为2.9米，标准层高设计，该户型得房率约为47%，得房率处于较低水平，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了家庭成员的需求，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、餐厅、次卧A、厨房、主卫，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。

项目西靠云浮主干道——世纪大道，接连云浮市政府等众多政府机构单位，东侧为世纪大道驳接324国道及云石大道（迴龙山体育公园、余村带状公园等），北面紧邻田心片区商圈片；南面紧靠云浮市万亩“绿色巨肺”国家级园林公园（南山森林公园）、云浮市天然氧吧（植物园）    小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，罗沙学校站、罗沙村口站、罗沙站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为罗沙学校站，距离小区795米。

楼盘所在板块3公里内有27所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近云浮市第二幼儿园，步行距离仅有631米。小区临近云浮市实验小学，步行距离仅有615米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.1公里是华夏园艺，1.8公里是丰收社区体育公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市，最近的是大都汇广场，距离小区大约2.2公里。

楼盘均价为5300元每平米，低于同区域云城区的住宅楼盘。