碧桂园·玖珑湾

住宅共有2179套房源。住宅建筑面积28.00万平米，住宅占地面积14.00万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是泗阳碧桂园阳光置业有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。

户型层高约为2.9米，标准层高设计，户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧二，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

楼盘到市中心路程约47.0公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，运河印象(泗水阁)站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为运河印象(泗水阁)站，距离小区275米。

楼盘所在板块3公里内有48所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近泗阳县实验小学附属幼儿园，步行距离仅有621米。小区临近江苏省泗阳县实验小学，步行距离仅有683米。小区附近有18座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边159米是泗水公园，311米是泗阳县双拥主题教育公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有9家商场或超市，最近的是海欣哥伦布商业广场，距离小区大约627米。

楼盘均价为7600元每平米，低于同区域泗阳县的住宅楼盘。