68

40%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
72
71
楼盘户型
80
78
交通出行
50
65
生活配套
60
75
今天为大家评测的楼盘是中海世家,位于坊子-坊子新区,渤海路(原潍县中路)与凤凰街交汇处东200米路北。中海世家目前主推的是一期三批次。
社区品质
本楼盘72

住宅共有1364套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积20.00万平米,住宅占地面积9.18万平米,小区住宅容积率为2.20,居住舒适性较好,楼盘开发商是潍坊中海海盛地产有限公司。品牌隶属于中海地产,全国知名房企,服务有保障。

毛坯
民电
民水
开发商
潍坊中海海盛地产有限公司
物业公司
中海物业管理有限公司
物业费
1.68~1.68元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.2
规划户数
1364户
车位比
1:1
中海地产
品牌故事
楼盘户型
本楼盘80

上叠户型面积约为240.00平,该户型在本市在售4室户型中面积较大,标准层高设计。

有充足的设计空间,可供主人DIY设计,比较适合追求生活品质的人群。4室比较适合改善型人群,3卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用大阳台设计,采光及通风极佳。

本楼盘户型评测(7)
4室2厅2卫
189m²
139 万起
在售
户型评测
4室2厅2卫
168m²
110 万起
在售
户型评测
4室2厅3卫
186m²
149 万起
在售
户型评测
叠加别墅
218m²
320-430
在售
户型评测
叠加别墅
240m²
280-500
在售
户型评测
4室2厅2卫
143m²
102 万起
售罄
户型评测
3室2厅2卫
128m²
89 万起
售罄
户型评测
交通出行
本楼盘50

楼盘到市中心路程约7.3公里。

生活配套
本楼盘60

楼盘所在板块3公里内有30所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近坊子区凤凰街道中心幼儿园,步行距离仅有511米。小区临近凤凰街道办事处辛冬小学,步行距离仅有535米。小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
吴鹏
免费服务 916 人看房接待 6 人
活跃
用户点评 (67)
查看更多
152**5087
现在一楼带院还有吗,多少钱啊?
04-15
NFaAbq6
售楼处服务评价: 超赞
自行到访 小区位置很好很合适位置不错户型也好
服务顾问  王涛
2023-11-15
A6JaLsC
售楼处服务评价: 超赞
自行到访 楼盘位置很好,户型也不错,推荐
服务顾问  王涛
2023-11-03
附近楼盘测评
在售
万特·凤栖和院
低容积 大户型 VR看房 低单价 南北通透
坊子坊子新区万特·凤栖和院楼盘新房真实图片
楼盘评分
超99%同价位楼盘 万特凤栖和院位于坊子区北海路与凤翔河交汇处,总占地约230亩,总建筑面积约32万㎡,容积率约1.28,绿化率约45%。项目近享虞河400000㎡原生水系,数百亩滨水公园,富含生态绿氧资源。住在这里的人,都可以享受到依水而居、因水而贵所带来的美好生活。无论是和家人带上爱宠散步河边,或是约上三五好友野钓,也都是闲暇之余很好的提议。项目以1.28容积率,打造低密墅质园林。根据不同区域特点,构建多重园林景观,鲜氧润泽的园林谧境,改善您的居家氛围。低密建筑面,视野与阳光不被遮挡,在家喝茶养生,不如游园赏景、下棋纳凉更自在。项目园内打造了“四湾九曲旱溪”、“十亩留园”两处核心景观带,在旱溪与山石、曲径与廊亭的组合间,配上高低错落的园景,表现山水幽玄之趣味。除了景观轴,还设有五重景观组团,含纳全维休闲配套,以凤起、凤鸣、凤游、凤舞、凤栖的五重礼序空间和仪式营造,将建筑与园林大美相融。曲径通幽处,树荫为伴,四季流转时,院赏秋色 。少了待客时的拘谨,多了很多自然雅趣的话题。项目配备有万特集团独创的“童梦同享乐园”,社区内3000平米1.0儿童社区成长系统,聚焦孩子0-12岁快速成长期,根据3大年龄段成长需求,配置安全系统、陪护系统、周界监控、地景系列。抽出时间陪孩子到楼下捉迷藏、玩游戏,自由释放玩乐天性。
在售
鲁鸿泰华蘭亭序
昌大建设 低容积 花园洋房 商圈热盘 VR看房
坊子坊子新区鲁鸿泰华蘭亭序楼盘新房真实图片
楼盘评分
超99%同价位楼盘 2019年鲁鸿地产与世纪泰华首度联合,打造情怀力作——鲁鸿泰华兰亭序,项目位于潍坊中轴北海路、南城凤凰大街交汇处。住宅共有1476套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积30.00万平米,住宅占地面积19.10万平米,小区每户配有1.11个车位。小区住宅容积率为1.53,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是潍坊昌大房地产发展有限公司。品牌隶属于昌大建设,全国优质房企,服务有保障。鲁鸿泰华蘭亭序在设计、选材、施工等各个方面都重重把控,锻造出蘭亭序的精细品质。上海日清景观、建筑设计总监们亲临指导,充分还原设计理念,用建筑重塑着城市的情感和温度。“宅中有园,园中有宅”, 每一幢楼,都好像身处林海之中,超大楼间距,让每一位业主都感到心满意足。对于园林绿化的设计,充分考虑季节性,四季有景;注重小区内外景观的衔接,让业主归家动线更加舒适;楼下随处可见的休憩区、有趣的景观小品,都为住户提供了精致舒适的居住环境。小区主大门精选名贵石材,运用深咖色铝板,仿白木纹高强石英砖,简约大气;新中式挑檐单元门恢弘沉稳,入户大堂空间感十足,归家动线尊贵有面。
在售
潍坊商谷
新鸥鹏集团 现房 大户型 南北通透 厨卫全明
坊子坊子新区潍坊商谷楼盘新房真实图片
楼盘评分
超90%同价位楼盘 潍坊商谷是作为招商引资项目“潍坊国际文化港”的住宅部分进入潍坊人视野的,其开发商曲江新鸥鹏在全国包括西安、杭州、重庆等布局时间较长。潍坊商谷整体涵盖住宅、滨河商街、购物中心、总部办公、水岸公园、国际学校等业态,住宅产品包含了市区比较少的洋房产品,还有部分的别墅产品。 而与之配套的坊国际文化港以及大唐不夜城等,在潍坊“东扩,西延,南控,北拓,中优”的战略版图中,对向南-坊子新区的意义重大,城市的新商业+文娱版块,扩展到了原来潍坊的(也就是现在的潍胶路)这里,对这个区域周边的带动作用是值得肯定的。
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安居客声明
本评测内容基于开发商提供的基础信息提取或估算,可能存在与实际楼盘、户型信息有差异。真实的交付情况,请以开发商官方发布信息为主,样板间的效果图不代表实际交付结果。本评测内容,属于第三方评测信息,仅提购房者参考评估,不代表安居客平台的观点结论。