睢宁明发桃源名著

项目规划有1804套房源，是一个大型社区。总建筑面积43万平米，占地面积13.33万平米，以花园洋房、小高层、高层及摩天高楼为一体的生活大城，人车配比1:1。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是有着26年开发经验的明发地产。

目前楼盘主推的户型是舒适型三室，该户型是3室2厅2卫1厨结构，全明设计，南北通透，横厅设计，三面观景。户型层高为2.8米，标准层高设计，3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。

楼盘到市中心路程约79.38公里，小区周边交通很方便，周围有多个公交站，汇金学府（新城区小学）站、汇金学府站、中山路（汇金学府）站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为汇金学府（新城区小学）站，距离小区751米。

明发桃源名著自带大商业综合体！有消息称，明发桃源名著南侧地块，即是睢宁中心，规划建设208米超高层，其中明发五星级酒店自持约3万方、高档写字楼约7万方，主题商业约1万方、行政公寓2万方。虽然目前只是在沙盘上，能够看到这个超高层地标的模型，但是已足够让人期待！

高铁新城围绕高铁站规划建设，高铁商务区规划用地面积900公顷，规划范围为徐宿淮盐城际铁路以南、天虹大道以西、鸿禧路以东、北环路以北。

高铁新城以新城区以北区域性的物流、商贸为中心，完善区域性经济、交通体系，兼并打造睢宁县物流商贸中心与创建宜居城市空间的科学发展模式。未来的潜力已经展现。

项目于8月初领取15#共计24套房源的预售证，均价8550元/㎡，对比周边项目来看，是具有竞争力的价格。

目前睢宁排名前5的楼盘，已经是被明发、楚越置业、润企、荣华和金泰所占据。在208米睢宁中心地标建筑的加持下，明发桃源名著的网签表现便脱颖而出。

明发桃源名著臻选国家一级资质雅居乐物业，以”业主安居乐业”为服务宗旨，提供全方位的安全保障，这也成为了项目持续热销的一大关键。