85

99%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
79
72
楼盘户型
82
81
交通出行
80
73
生活配套
100
81
中南春风里,位于龙港市-龙港市,新城开元路南侧、启源路西侧。中南春风里目前主推的是五批次。
社区品质
本楼盘79

住宅共有1052套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积11.97万平米,住宅占地面积5.98万平米,住宅绿化率为36%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。每户约有0.88个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘已经竣工,预计可以短时间内交房,楼盘开发商是龙港恒骏置业有限公司。品牌隶属于中南集团,全国知名房企,服务有保障。

毛坯
民电
民水
开发商
龙港恒骏置业有限公司
物业公司
江苏中南物业服务有限公司
绿化率
36%
容积率
住宅:2.0
规划户数
1052户
中南集团
品牌故事
楼盘户型
本楼盘82

标准层高设计,户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。

4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅29.754.376.48
餐厅7.552.022.77
儿童房8.052.772.53
主卧15.824.543.3
次卧11.093.292.86
厨房3.931.782.77
主卧卫生间4.932.651.46

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。

本楼盘户型评测(5)
3室2厅2卫
108m²
171 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
89m²
135 万起
在售
户型评测
4室2厅2卫
129m²
198 万起
在售
户型评测
4室2厅2卫
139m²
229 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
129m²
198 万起
在售
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
10个
公交线路
龙港1路
最近公交站
约483米

楼盘到市中心路程约50.8公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,云天美筑(招呼站)站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为云天美筑(招呼站)站,距离小区484米。

生活配套
本楼盘100

楼盘所在板块3公里内有11所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近温州大学附属龙港市新城实验幼儿园,步行距离仅有378米。小区临近龙港市实验小学,步行距离仅有265米。小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边280米是龙港体育公园,2.3公里是月湖公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市,最近的是新鸿广场(未来城店),距离小区大约2.7公里。

附近楼盘测评
在售
碧桂园星湖雅筑
碧桂园集团 人气楼盘 大户型 VR看房 低总价
龙港市龙港市碧桂园星湖雅筑楼盘新房真实图片
楼盘评分
超40%同价位楼盘 今年截止目前,龙港市新城片区商住地块共已成功出让三块,分别为龙港市新城XC-1-52a地块、龙港市新城XC-1-58地块、龙港市新城XC-1-41、XC-1-32b地块,成交楼面价分别为6914元/㎡、7167元/㎡、2321元/㎡,三个地块均位于月湖公园周边。碧桂园拿下的地块为龙港市新城XC-1-52a地块,成交楼面价对比相邻的XC-1-58地块略低约253元/㎡,这两块地的在楼面价上的差值较小,但是碧桂园拿下的地块需竞配政策性住房500㎡。而XC-1-52a地块对比XC-1-41、XC-1-32b地块来说的话,两块地距离约800米,但楼面价格相差约4593元/㎡,从楼面价格来看,碧桂园拿下的地块楼面价较高,但是XC-1-41、XC-1-32b地块要求竞得人须在XC-1-41地块投资建设一座,建筑面积不小于30000㎡的酒店,并需自持满八年后才可转让,这可能是此地块楼面价较低的原因之一吧。下面一起看下项目具体情况。碧桂园星湖雅筑位于龙港市临港大道与月湖路交叉口,目前项目售楼处已对外开放。项目总幢数为10幢,可售住宅有9幢,第4幢为可售商业、物业用房,规划用户871户,体量为一个中型社区。项目外立面采用铝板干挂+大面积玻璃设计,简约大气,社区入口位于1幢和2幢之间。项目容积率为2.8,因项目从今年9月开始施工,现场暂时无法直接看到楼栋之间的距离,从沙盘图可以看到部分楼栋之间距离还是比较近的,低层楼栋采光会有一些影响。6幢西侧与3幢距离很近,6幢西边户阳光在部分时段可能会被遮挡住。建议感兴趣的朋友可以去现场看下。
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本评测内容基于开发商提供的基础信息提取或估算,可能存在与实际楼盘、户型信息有差异。真实的交付情况,请以开发商官方发布信息为主,样板间的效果图不代表实际交付结果。本评测内容,属于第三方评测信息,仅提购房者参考评估,不代表安居客平台的观点结论。