95

90%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
95
77
楼盘户型
92
80
交通出行
95
81
生活配套
95
78
公元2019年12月19日,这是一个值得历史铭刻的时刻——周口首座超现代住宅、周口首个装配式住宅、周口首座百万方天幕大城——建业·山水湖城,正式入市,让周口人居划时代!
社区品质
本楼盘95

自2008年建业·森林半岛进驻周口之后,周口住宅市场被各类欧式建筑风格席卷覆盖,近几年在建业的带领下,新亚洲建筑风格在周口遍地开花……这一次,建业再次领航周口人居方向,率先为周口引进超现代建筑风格、等面宽天幕阳台设计……为周口带来全新的居住革命。

建业·山水湖城,建业11年再突破,在周口公园、湿地公园环绕之地,以251亩土地为蓝本,依流沙河打造周口首个滨河运动公园,规划5000㎡社区大湖、社区商业街、幼儿园、会客厅,后续计划引进全国知名小学……且大城未动,配套先行——率先启动滨河公园工程,这不仅是建业开发模式的再创新,更是大城幸福生活的保障。

建业·山水湖城打破传统的建筑+园林的单一线性空间,外部打造滨河运动公园、鲸鱼主题前场景观,辉映流沙河湿地公园自然生态,将建筑嵌入公园,营造生活在公园的居住体验,让建筑更好的融入城市景观公园。

项目未来社区外拥四大公园生态康养、东新区人民医院,内享健身房、瑜伽室、游泳池等健身场域,面向全龄人群与全生命周期,构建“全民康养”未来健康场景,以健康多元化需求,彻底解决全龄健康所需。

项目总占地约为256亩,分为四期开发!一期开发1181套住宅;二期开发1242套住宅;三期开发860套住宅;三期开发887套住宅。小区内设有约3000平方湖景。35%的绿化。

滨河运动公园、周口公园、湿地公园,三大公园一座城,独揽城市自然资源,合围成周口仅此的“河、湖、公园环抱。

毛坯
民电
民水
开发商
周口建恒房地产开发有限公司
物业公司
河南建业物业管理有限公司
物业费
1.96元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2074.0
规划户数
4170户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘92

户型赏析:客厅连通观景阳台,清风拂面美景入室,尽享畅意生活,厨房餐厅布局合理,注重实用性,充分利用每一寸空间,大尺度观景阳台,私藏四季美景。

本楼盘户型评测(4)
3室2厅2卫
126m²
67 万起
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户型评测
3室2厅2卫
116m²
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3室2厅2卫
112m²
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户型评测
4室2厅2卫
141m²
75 万起
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户型评测
交通出行
本楼盘95
1km内公交站
19个
公交线路
9路
最近公交站
约69米

区位优势:项目周边交通便利,城市主干道太清路、周口大道贯穿整个东新区。周口大道向北可达周口北高速,太清路向西可以到达八一路老城区,向东到达东新区汽车站交通便利。

生活配套
本楼盘95

医院:东新区人民医院、中心医院新院区、中医院新院区;

娱乐:运动主题公园 、湿地公园、流沙河湿地公园 、伏羲湖 、文昌生态园、周口公园、和谐公园 、周口市博物馆。

建业·山水湖城,周边有东区重点小学——盛和小学、市政府重点工程——文昌中学、周口市中原路小学、周口师范学院等学府环绕,更邻近北京师范大学周口学校,咫尺之间瞰名校风采,朗读书声伴随翰墨书香。项目内部自建约4300㎡国际品牌幼儿园,同时在小区内开办四点半学堂,提供书籍、图画等用具,专业教员指导,营造安静的学习氛围,为解决业主因工作繁忙情况,帮忙照顾小孩,护航孩子健康成长。

 

楼盘价格

楼盘均价为5000元每平米,低于同区域川汇区的住宅楼盘。

综合点评
本楼盘95

建业·山水湖城未来社区,一个引领周口未来生活方式变革创新、引爆城市板块发展的全新『屋』种,将实现人与社区场景功能、人与城市生活的无缝串联及衔接,为周口构筑一个未来社区范本。

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
刘娅
免费服务 951 人历史成交 3 人
用户点评 (121)
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4x3yzar
这种质量,觉得可以吗?可以收房吗?
共9张
01-25
建***森
自行到访A户型116平3室2厅2卫的点评: 小区绿化景观已经呈现 效果标准挺好的 户型还可以 年底就交房了
服务顾问  和伟豪
2023-10-19
R***i
售楼处服务评价: 超赞
自行到访 假如遇到一套房子, 你动了2次念头,那就入手吧
服务顾问  和伟豪
2023-10-14
附近楼盘测评
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周口碧桂园大河宸章
碧桂园集团 现房 品牌开发商 人气楼盘 VR看房
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楼盘评分
超99%同价位楼盘 碧桂园集团,世界 500 强,中国地产三强,2022年碧桂园《财富》世界500强排名升至138位。 碧桂园于 2013 年进驻河南,从周口择地至今,深耕 9 载,河南从 1 个到约 160 个高品质楼盘,秉承深耕河南的愿景,实现让老百姓有一个五星级的家宗旨。时隔 9 年时间,碧桂园匠心为千年周口打造第 17 个作品,大河宸章;继周口碧桂园、碧桂园天玺湾项目之后,碧桂园大河宸章是集团库内,天府星云系中,最高端的“云系”项目,旨在打造周口高端智慧社区,定义周口居住新标准。项目位于东区,地块南眺 5.5 公里沙颍河景观长廊,北侧紧邻洼冲沟风景区及周口植物园, 形成了两河一宅的置业首选。大河宸章地块东西连接着周口碧桂园一期和天玺湾项目,实现了大城已成的规模;地块的独特优势,在于排他性,自然景观属性,隔离城市喧哗感,定义了东区干净宜居环境的新标准。买房主要看地段,地段决定房屋价值,项目地块在新市政府南北走向的中心位,又是中间打造双 自然景观的中心位,项目区位优势得天独厚,绿色生态,天然氧吧,未来十年,在周口任何地方都可以买 到房子,但两河一路的湾景房源优质住宅用地屈指可数。项目总占地约 168 亩,容积率 2.487,总建面约 34.5 万方。其中本次推出的大地块总占地约 140 亩,容积率 2.487,总建面约 28.7 万方,绿地率达到 35.01%,规划总户数 1420 户,高层 1180 户,多层 240 户,是建筑密度仅约为 20.3%的低密理想人居。 售楼处地址:项目售楼部位于周口市川汇区体育中心南门东临700米路北项目规划以两院、双轴、三环、十场景为结构组成,25 栋建筑通过点式错落、有序排开等手法,实现 最大宅间距和最优的景观朝向,同时在楼宇间营造大面积组团花园与水景。 采用碧桂园·云系的建筑风格,设计特聘日清设计,景观设计特聘朗道国际,匹配项目的城市地位。严苛的资源与设计标准,造就了碧桂园·云系居住圈层的纯粹与高端。从线到面,由面成体。具有注重建筑细节,外观简洁大方,融合多种风情于一体的鲜明特点。端庄简洁沉稳大气,具有很强的整体感。
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建业山水湖城
建业地产 现房 大阳台 品牌开发商 VR看房
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楼盘评分
超0%同价位楼盘 自2008年建业·森林半岛进驻周口之后,周口住宅市场被各类欧式建筑风格席卷覆盖,近几年在建业的带领下,新亚洲建筑风格在周口遍地开花……这一次,建业再次领航周口人居方向,率先为周口引进超现代建筑风格、等面宽天幕阳台设计……为周口带来全新的居住革命。 建业·山水湖城,建业11年再突破,在周口公园、湿地公园环绕之地,以251亩土地为蓝本,依流沙河打造周口首个滨河运动公园,规划5000㎡社区大湖、社区商业街、幼儿园、会客厅,后续计划引进全国知名小学……且大城未动,配套先行——率先启动滨河公园工程,这不仅是建业开发模式的再创新,更是大城幸福生活的保障。 建业·山水湖城打破传统的建筑+园林的单一线性空间,外部打造滨河运动公园、鲸鱼主题前场景观,辉映流沙河湿地公园自然生态,将建筑嵌入公园,营造生活在公园的居住体验,让建筑更好的融入城市景观公园。 项目未来社区外拥四大公园生态康养、东新区人民医院,内享健身房、瑜伽室、游泳池等健身场域,面向全龄人群与全生命周期,构建“全民康养”未来健康场景,以健康多元化需求,彻底解决全龄健康所需。 项目总占地约为256亩,分为四期开发!一期开发1181套住宅;二期开发1242套住宅;三期开发860套住宅;三期开发887套住宅。小区内设有约3000平方湖景。35%的绿化。 滨河运动公园、周口公园、湿地公园,三大公园一座城,独揽城市自然资源,合围成周口仅此的“河、湖、公园环抱。
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周口建业世和府三期
建业地产 双卫生间 双阳台 大户型 玄关入户
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楼盘评分
超0%同价位楼盘 项目名称:周口建业世和府三期项目地址:周口市东新区文昌大道与武盛大道交叉口东北角项目介绍:周口建业世和府三期项目是由周口市建远置业有限公司开发建设的,该项目占地面积约为83577.6平方米,建筑面积约为265582.85平方米,绿化率约为35%,规划用户约为1573户,规划车位数约为2021户,项目物业为建业物业。项目规划:世和府是周口少有的府系产品项目,目前“府”系产品在建业旗下有十一座,它是建业旗高品质产品系列,只在省级和市级城市开发。主要打造的就是低容积率,高绿化率高舒适性住宅产品。周口目前只有世和府和世悦府是A级建标的产品,其他的都为B级和C级建标。世和府分三期开发,一期120亩地,1098套房,于2020年8月交付,二期在一期东侧,122亩地,洋房+高层共1285套房,目前已交房。三期在二期东侧,125亩地,现期房在售中。在周口买房,必须要看看建业世和府再决定。
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万科·溥天龙堂
万科集团 品牌开发商 装修交付 VR看房 南北通透
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超99%同价位楼盘 2019年,万科首度落子周口,以美式大都会作品敬献城市;2020年,万科一期热销收官,二期新品载誉登场;2021年,万科二期如约交付,兑现品质匠心;2022年,万科龙堂三期全面升级入市,致献周口。万科·溥天龙堂项目位于沙河南板块,地处周口大道和交通大道交汇处,三期地块规划为纯住宅楼盘,规划有建筑面积约98-122㎡装修三房;三期新品全新升级钜献,为周口品质人居再添重彩一笔。三期规划占地面积约为91333㎡,建筑面积约为346611.56㎡,绿化率约为35%,规划用户约为2322户,规划车位数约为2629个,车位比1:1.2;三期延续斯特恩大都会风格,汲取都会风格之精华,采用葡萄牙米黄色仿石砖、深灰色质感涂料,打造兼具古典艺术和现代品质生活气息的都会风格建筑,创造国际范的时尚生活方式。精装修交付标准 根据现代潮流风向与菁英客群品味审美,从健康、美学、性能等纬度对室内各大功能分区进行装修升级。全屋铺贴壁纸,实用美观档次提升;配置九牧智能马桶,可调节水温,暖风温度,手持花洒调整为恒温花洒,避免洗澡时水温忽冷忽热;真实从我们的居住需求出发,给家人更舒适的体验,打造更符合当代周口居民的居住品味的居所。
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建业云筑
高性价比 自建学校 花园洋房 大阳台 VR看房
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超80%同价位楼盘 项目名称:建业云筑项目地址:周口市川汇区周口市中原路与黄河路交汇处西南角项目介绍:建业云筑项目是由周口市永宁置业有限公司开发建设的,该项目占地面积约为60903.1㎡,建筑面积约为199325㎡,绿化率约为36%,规划用户约为1158户,规划车位数约为1390个,物业公司为河南省建业物业管理有限公司。项目规划:建业云筑项目分为高层和洋房两类,高层有面积为105㎡、115㎡、125㎡的三种户型,洋房有115㎡、125㎡、140㎡的三种户型。铁路主题公园从项目横穿而过,为项目增加了浓郁的绿意;而项目自身70米的宽楼间距与自带的高绿化,让建业云筑实现森林里的舒适阔居。
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超70%同价位楼盘 项目名称:佳利首府项目位置:周口市川汇区八一路文昌路交叉口让城市更美丽让生活更美好,12年佳利风雨兼程,为缔造美好生活躬耕不暇,一路走来,佳利地产不断向大家传递个信号,那就是佳利的优质基因和强大的城市运营能力,以及源源不断"释放城市未来生命"的时代使命感,12年的风雨兼程,12年的砥砺深耕,佳利地产始终在践行不断进取的城市梦想。项目介绍:项目总占地85亩,建筑面积20万方,项目由8栋高层,5栋洋房,8栋商业和1个会所组成。项目建筑风格为新中式,比邻奔流不息的沙颍河对自然资源的占有拥有沙颍河景观绿化带,沙颍河景观公园生态绿地环绕,景象四季如歌生活。项目风格:佳利•首府,新中式风格,用14项社区智能配套,致敬人居,是东方人骨子里对于文化根脉的执着和创新求变时代背景之下的需求,对于佳利而言,这是一次人居产品的新突破。
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