正荣·悦玲珑二期

住宅共有740套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.35万平米，住宅占地面积4.92万平米，小区每户配有1.37个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是正荣（上海）科技服务有限公司中西部分公司。

目前楼盘主推的户型是四房130㎡户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。户型层高约为2.8米（仅供参考），标准层高设计，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。入户门进入后直视过道，房间隐私性较高。

户型有1条过道，过道面积较大，户型整体空间更宽敞。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了同时需要用卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧三，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

楼盘到宜阳大厦路程约3.66公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，袁州学校站、袁州学校西站、高铁站距离项目约500米，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为袁州学校站，距离小区58米。

楼盘所在板块3公里内有8所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区对面袁州学校,直线距离约100米。小区临近袁州区下浦中心幼儿园鸿运分园,步行距离约有116米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边322米是东湖运动游园，1.10公里是东湖公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。