中国铁建·花语堂

基础数据：

花语堂住宅共有1483套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积41.4万平米，住宅占地面积11.2万平米，容积率3.5，产品分为超高层、叠拼、合院，预计交房时间2023年6月30日；

建筑外立面：

花语堂整体建筑立面是将六朝古都的文化底蕴和现代都市风格相结合，对标纽约、伦敦等国际大都市的公建现代化风格。设计手法和处理形象追求纯净统一，遵循删繁就简、溯本清源的建筑哲学，将功能构件都规整到整体立面中，弱化了窗和阳台的形象，形成具有秩序和韵律的建筑表面，使外立面整体统一，轮廓清晰简约。

绿化景观：

花语堂在景观空间营造上，通过大尺度绿化空间来造景。

大间距让日照条件、通风环境以及噪声控制的优势，整个社区生活品质很好地得以提升。增强了每户的采光与舒适度，确保了每一栋的均好性。

楼盘开发商是太原中铁嘉晟房地产开发有限公司。品牌隶属于中国铁建。2020年《财富》“世界500强企业”排名第54位、“全球250家最大承包商”排名第3位，2019年“中国企业500强”排名第14位。

人们对于户型的需求具有多样性，中国铁建花语堂室内设计通过城市与现代人居的结合理念来设计此次项目，以满足人们对美好生活的诉求。花语堂项目推出约175、195、245、300㎡的大平层户型。

户型分析——以约199㎡户型为例

花语堂的四室户型达到了约195㎡（常规的四室户型建筑面积一般在150-160㎡），是典型的改善户型，这样的设计在原本户型的基础上，融入了创新的发展理念。从户型我们可以看到，多出的30㎡并没有简单去增加一间卧室而是精心地完善居住功能，提升舒适度，诠释了适用性；

在创新理念的指导下，此次玄关的设计与传统狭长的玄关不同，这个户型的玄关南通客厅、北连餐厅，方正宽敞，成为一个完整的独立的空间。

论交通，长风街、南内环、南中环贯通东西，和平路、新晋祠路、滨河西路连接南北，未来随着千峰南路、南屯路、和平路南延，将形成多维立体路网；论政务资源，为民服务中心、市中级法院、市检察院等行政单位迁入……

小区1公里内有多个公交站，长风停车场站、南上庄东街千峰南路口站、长风西街千峰南路口站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为长风停车场站，距离小区232米。

花语堂位于长风商务区，区域拥有丰富的配套体系，汇集万象城购物中心、长风国贸第六馆、山西大剧院、太原博物馆、太原美术馆、山西省图书馆、山西科技馆、汾河公园景区等城市配套资源。近几年，太原市公安局、人民检察院、中级人民法院、为民服务中心等多个政务单位集中搬迁进驻，长风文化商务区已发展成为太原新的商务、政务、经济、文化中心。依托区域的高级别规划及丰富生活配套。

2019年初，中国铁建以7292元/㎡的楼板价斩获省警校地块，此后片区区域楼面价刷新到8471元/㎡。

超高层1.9-3万/㎡ ，叠拼800-1000万；