轨道步云江畔

世茂金科博翠江山由世茂房地产、金科地产联袂开发，品牌强强联合，更有保障。住宅共有468套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积16.40万平米，住宅占地面积5.50万平米，小区每户配有1.23个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好。

目前楼盘主推的户型是E户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。

E户型面积约为141.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、书房、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

楼盘到市中心路程约12.4公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，那造步云路口站、步云那造路口站等，满足日常出行需求最近的公交站点为那造步云路口站，距离小区424米。

楼盘所在板块3公里内有46所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近南宁市邕宁区龙祥路幼儿园，步行距离仅有653米。小区临近江湾路东小学，步行距离仅有197米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.4公里是龟山滨江公园，1.6公里是灵龟山生态公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。

楼盘均价为8760元每平米，低于同区域邕宁的住宅楼盘。