冠源金玺大院

住宅共有1697套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积30.61万平米，住宅占地面积8.67万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。楼盘开发商是山东冠源置业有限公司。

目前楼盘主推的户型是C2户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为2.9米，标准层高设计，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。

4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了同时需要使用卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有餐厅、主卧、次卧、卫生间B，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可为室内换上新鲜空气。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机。

小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，人民广场南站、县法院站、人民广场东站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为人民广场南站，距离小区72米。

小区临近鄄城县双语学校(小学部),步行距离仅有401米，小区附近有鄄城人民医院等，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1417米是历山公园,片区板块内的生态氧吧。