龙华云锦·央玺（四期）

龙华云锦·央玺（四期），楼盘开发商是乐升房地产开发有限公司，一直致力于中高端住宅产品的开发和建设，当前已建成10余个精品项目。近10万的优秀业主，业务分布福建和江西等城市，形成了一套具有自身特色的产品开发及运营模式。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
      龙华云锦·央玺住宅共有3469套房源。住宅建筑面积60.00万平米，住宅占地面积19.00万平米，小区每户配有1.15个车位。由 26 幢高层及1幢梅园酒店组成；户型建筑面积约 95-147㎡满足不同层次客户需求；小区绿化高，居住舒适性较好。

目前楼盘主推的户型是121平户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

121平户型面积约为121.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，套内使用面积达到114.60平米，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、书房、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。

小区大门前多条公共交通线路通达萍城新老城区及市政等区域，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，龙华云锦站、三湾路路口站、萍乡高专站等，满足日常出行需求的公交站点为龙华云锦站，距离小区271米。

【周边商业】：老城、世纪广场、天虹购物广场三大商圈聚汇。吃喝玩乐购，纵享五光十色的都会生活。
       【周边教育】：学院林立，社区自建幼儿园，智享0-18 周岁教育配套提升都市生活品质。
       【周边生态】：社区内超 10万平方米园林景观；鹅湖、迎凤双公园环伺。
       【社区周边】：近 600 米主题景观轴、巨资打造3大主题广场，尊享原生态自然山体、蜿蜒曲折的自然水系、观景平台、木栈道、    木栈桥、游园步道、廊架、歇息凉亭、儿童游乐区、羽毛球场、网球场等运动休闲区。
         楼盘所在板块3公里内有43所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近登岸小学(江万校区),步行距离仅有814米。小区临近好未来幼儿园,步行距离仅有486米。小区附近有11座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1069米是迎凤公园，1.17公里是鹅湖(夕阳红)公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

项目均价约6800元/平方米。

与其他片区竞品项目不同的是，龙华云锦在本项目得天独厚的原生坡地优势之上，以建筑理念为基准、精工匠造简约欧式建筑风格的95- 168㎡宽境舒适品质住宅为主。小区内超10万平方米园林景观，生活地面高出交通路面11米；三种人行主入口方式；1：1的车位比；阳光庭院式车库，高出城市道路5米；立体绿化景观设计；综水利用收集系统；实施的光·建筑夜景照明系统；高端安防智能化控制系统；low-e双层中空观景窗；酒店式双大堂入口、近600米主题景观轴、巨资打造的超大主题广场，尊享原生态自然山体、蜿蜒曲折的自然水系、观景平台、木栈道、木栈桥、游园步道、花池、廊架、歇息凉亭、儿童游乐区、羽毛球场、网球场以及规划中幼儿园配套，以提升生活品质，超大欧式园林、三大景观主题广场，十大住宅突破体系成就了龙华云锦的地位，并给业主带来了愉悦的居住体验。户型设计以适3-4居为主，景观大阳台，餐、厨、客一体化设计，在提升空间利用率的同时，也确保各功能区的私密性。