82

99%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
80
68
楼盘户型
86
75
交通出行
80
66
生活配套
83
70
正商城,位于涧西区-武汉路,坦克路与秦岭路交会处向西200米。正商城目前主推的是三期。
社区品质
本楼盘80

住宅共有1068套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积22.01万平米,住宅占地面积5.27万平米,小区每户配有1.01个车位。楼盘开发商是洛阳正商置业有限公司。品牌隶属于正商集团,全国知名房企,服务有保障。

 

毛坯
民电
民水
开发商
洛阳正商置业有限公司
物业公司
河南正商物业管理有限公司洛阳分公司
物业费
1.65元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.0
规划户数
1068户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘86

目前楼盘主推的户型是F户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。户型层高为2.9米,标准层高设计,3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。南北通透的设计,使得室内空气流动性较好;冬暖夏凉,干燥舒适。

 

本楼盘户型评测(10)
3室2厅2卫
122m²
104 万起
在售
主推
户型评测
3室2厅1卫
108m²
92 万起
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
115m²
98 万起
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
128m²
109 万起
在售
户型评测
4室2厅2卫
144m²
122 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
129m²
110 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
129m²
110 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
119m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅3卫
168m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅1卫
94m²
80 万起
售罄
户型评测
交通出行
本楼盘80
3km内地铁站
3个
地铁线路
轨道交通1号线
最近地铁站
约2.0公里
1km内公交站
9个
公交线路
正商城专线、208路、702路
最近公交站
约149米

楼盘到市中心路程约11.28公里,走出小区大约走2146米,就能到秦岭路站,小区周边交通很方便,周围有多个公交站,正商城站、坦克路科文路口站、大所村东站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为正商城站,距离小区109米。

 

生活配套
本楼盘83

楼盘所在板块3公里内有23所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近洛阳第二外国语学校小学部(涧西分校),步行距离仅有122米,小区临近秦岭路艺术幼儿园,步行距离仅有1142米,小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1641米是科技公园,片区板块内的生态氧吧。

 

用户点评 (284)
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负***贷
售楼处服务评价: 不错
正商城正式交房了吗?怎么看小区还在铺地砖呢
前天
c***j
正商城虚假宣传,减配严重,不按合同上的承建,还说让你随便告,入手需谨慎
2023-08-09
ksIdrir
减配漏配,沥青道路路面伤害小孩老人身体,绿化,水电,水电都是忽悠人的
2023-07-21
附近楼盘测评
在售
美的君兰江山
美的置业 品牌开发商 品质好房 改善置业 人气楼盘
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超70%同价位楼盘 美的的“君兰系”是美的置业17年来,在产品设计研发的精工沉淀和至高标准的体现,在美的全国350多个项目之中,只有极少数的8个项目达到了“君兰系”的标准!2021年,美的置业经251轮竞拍拿下涧西核心唯一的低密住宅地块!打造全球第五座君兰江山,2.5的容积率,整个项目仅有569户,纯1梯1户通透平墅社区,保证户户南北通透,全社区纯粹高端。带来居住的全维度升级,为洛阳呈现一座前所未见的豪宅钜作!君兰江山是美的置业全独资项目,更能保证后期交付品质和自持物业服务标准。整个项目已也是注入了美的中部区域的全部心血,小区园林复刻洛阳历史的八大景观,定制打造了“江山八景”,依据八大景观,园林设计了九大功能空间,入口庭院、休闲花园、归家礼仪轴、会客空间、台地花园、宅间花园、老年休闲空间、儿童游乐空间、青年健身空间,为您和家人提供惬意的休闲娱乐生活,让园林真正成为生活的一部分为业主提供惬意休闲娱乐生活。
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建业旭辉尊府
建业地产 户型方正 客厅朝南 玄关入户 客餐厅相连
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超90%同价位楼盘 项目是建业集团和旭辉集团联合开发,秉持建业中原造宅修为,融入了旭辉海派建筑风格,相信建筑质量和交付标准也会更上一层楼,给予买房人更大的安心。住宅共有1488套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积28.67万平米,住宅占地面积6.96万平米,项目的容积率约2.9,绿地率:35% 项目为高层和小高层产品,满足不同人群的居住需求。项目外立面采用石材+真石漆材料,不仅美观大气,且更加坚固耐用,不管在使用功能上还是在美观功能上全部满足。小区内部还有全龄儿童游乐场地—小熊之家、活力健身场地—社区球场、老年活动中心,满足不同年龄段的玩乐需求。整个项目共规划13栋17F-26F小高层、高层住宅,最大楼间距超70米,小区内部规划两大中心花园和一条300米绿茵长廊,让业主时刻生活在生态宜居的森林社区。
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万科春华西園甲第
万科集团 现房 品牌开发商 装修交付 地铁
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楼盘评分
超99%同价位楼盘 住宅共有1373套房源,是一个大型社区,住宅建筑面积16.05万平米,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是洛阳尊和置业有限公司。项目自配底商面积约8800平方米,分别位于北侧主入口面积约2800平方米,西侧面积约6000平方米,可满足居住品质生活所需。2021年5月,万科作为洛阳城市合作伙伴,在“美好洛阳 美好万科”嘉年华隆重亮相。随后西园甲第示范区开放,创意体验书店“言几又”跨界体验,吸引众多参观。6月底首开,目前项目1#-6#楼正在清栋,7#,8#楼也正式迎来加推,建面约98-143㎡万科装修宅邸持续在售中。
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本评测内容基于开发商提供的基础信息提取或估算,可能存在与实际楼盘、户型信息有差异。真实的交付情况,请以开发商官方发布信息为主,样板间的效果图不代表实际交付结果。本评测内容,属于第三方评测信息,仅提购房者参考评估,不代表安居客平台的观点结论。