满融公馆

距离在建中的地铁六号线满融站约200米，少量房源3588元/平起。满融公馆项目总占地面积14万㎡，总建筑面积42万㎡，绿化率达35%，共建设33栋多层，全部是6层封顶，主要分布在南区侧。北区为瞰景高层。我们现在主要在售多层产品。为了满足业主的生活需求，项目东南北侧均有围合式沿街底商。业态比较丰富，有超市、洗车店、餐厅，这种围合式排列让整个园区建筑有了较高的美感。

目前在售产均为现房，园区共设2个入口，一个是南门，一个东门，无论选择哪栋楼，外出比较方便。

整个园区楼体外立面主要以的鹅黄色为主，采用精美别致的北美南加州建筑风格，彰显沉稳大气。外墙采用文化石、铸石、真石漆等高级环保抗腐蚀性材料，起到隔音隔热保温的作用。别墅感入户庭院，将给您尊贵的生活享受。

在园林景观设计方面，以绿色人文、自然舒适、实用美观为主要设计原则。利用中国传统的漏景、框景、五重绿植。打造五重式园林住区，所用树种、植被均精挑细选于集团的百万平植被农场。利用现代台地式建筑风格和外装饰建材的合理结合，将休闲娱乐融入其中。使其层次分明让每个宅间都是业主自己的私家花园。一楼一盆景，一步一景观。同时园区内还引进了七十多种丰富的树种，例如五角枫、国槐、银杏、金叶等等。打造一个健康天然绿色舒适的宜居环境挺拔伟岸的原生态园林。

项目目前在售46-78平米户型，其中46㎡1室1厅1卫1厨户型，层高约为3.0米，标准层高设计，户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

1室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅相连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

满融公馆项目位于长白岛南侧。项目东临迎春北街，南侧邻近苏家屯临空新城，西侧为政府规划用地，北临满融村。项目依附于后长白板块。现在依托苏家屯，借力长白岛，区域内品质社区、商圈中大型商超逐步出现，丰富业主生活。

交通配套上四通八达，东面的迎春街北街双向8车道，距离项目50米有324路可以通往长白岛、太原街、北站方向，距离项目587米还有145路直达苏家屯市内，距离项目195米的k801路可直达五爱市场商圈。项目园区有沿街底商，超市、饭店，北面的满融村也涵盖了各类韩式美食，满足业主的日常所需。

项目周边交通、商业、医疗等配套资源相对较丰富，楼盘所在板块3公里内有39所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近满融完全小学,步行距离仅有794米。小区临近爱米幼儿园,步行距离仅有45米。小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。

楼盘均价为5800元每平米，低于同区域苏家屯的住宅楼盘。

满融公馆位于和平湾南——满融板块，周边配套较为完善，项目由沈阳本土房企艾格尔集团打造，项目位于苏家屯区迎春北街66号，位属于满融板块。此版块北侧邻近长白岛，项目在板块内性价比较高，而且是现房销售，无烂尾风险。距离项目约200米还配备在建中的地铁6号线满融站。园区内仅有8栋高层产品，多层产品占比较高，目前在售的产品面积46平、67平和78平的一室和两室户型，更适合刚需人群，并且舒适度较高。 满融公馆目前是现房销售，没有延期交房或者烂尾的风险；并且均价5800元/平起，在沈阳房价中价格偏低，满足预算较低购房者的置业需求。