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启迪·大院儿
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视频解读
带您全方位详细了解启迪大院儿
刘勋
刘勋
2023.12.08
社区配套已交付现房小区，少量房源销售中
王帅 
王帅 2小时前
样板间103实体房展示，今年买今年住
王帅
王帅 05.03
楼盘评测
86
分
楼盘评分
社区品质
82分
楼盘户型
89分
交通出行
92分
【启迪控股——陕西启迪】说起启迪，购房者或许有些陌生。其前身是1994年的清华科技园，后重点聚焦环保、新能源、大健康、数字经济,新材料等五大战略新兴产业。1998年落子西安成立了陕西启迪，目前在西安已开发西安玺岸广场、高新儿童医院、华海数字医疗产业基地、强化科技园、启迪清扬时代等多个项目。（项目实拍图）临近曲江一期，区域规划前景比较好。项目所处位置周边可以称得上是购房者意向置业的热门区域。启迪·大院儿位于长乐东路与新医路十字西北角。项目占地约81.5亩，总建筑面积约22万㎡，项目分两个地块开发，总共规划建设11栋住宅楼，其中包含1栋洋房和10栋高层，小区规划总户数1655户，绿化率35%，容积率4.05，均为毛坯交付。（项目规划效果图）项目于2021年2月初首次开盘，截止目前，1-6#楼均已售罄，7#、8#已开盘还有剩余房源在售，主推户型103㎡和120㎡三室户型，参考均价16800元/㎡。以上信息仅供参考，具体详情请咨询售楼处。
【项目自带商业街，周边商业配套也不少】项目内配有约1.1万㎡社区便利商业。在不想外出之时也可以在自己家楼下获得便捷的购物体验。向南约1.8公里有已经落地成熟的商业街区曲江创意谷，可以称得上是西安网红打卡商业体，有着“西安太古里”的美名。五号线至黄渠头站即可来到此处，周末休息之余，这里将会成为你休闲娱乐的一个好去处。同时，周边2公里内还有多家超市，可供日常生活物资的补给；周边5公里内还有幸福林带、大唐不夜城等大型商业集群。（创意谷实拍图）不过，目前1公里范围仅有部分社区底商，想要畅快购物还是有一定时间成本的。（项目门口其他社区现有商业实拍图）生活除了便捷，舒适也不可或缺。谁又不想生活在园林景观的怀抱之中呢。距离小区约2.9公里位置有青龙寺，园区内一大亮点在于每年三四月樱花开放，人们络绎不绝来此参观，温馨提示可免费进园。（以上距离为百度地图步行距离测算，仅供参考）周边还有幸福林带工程南段、西安植物园、曲江池遗址公园等。项目内规划了一所2000㎡的幼儿园，可以为业主子女提供便利的启蒙教育；目前周边的中小学有：西安交通大学附属中小学、西安市雁塔区第三小学、西安特立实验小学等教育资源，后期能上那个学校，具体划分需要依照交房当年的学区划分情况而定。（西安交通大学附属中学、西安特立实验小学实拍图）【5公里生活圈三所三级甲等医院】项目周边较近的为西安市武警总医院、曲江妇产医院。平常有一些小病小痛、家人有突发的身体不适都可以及时就医。周边还有西北妇女儿童医院约4.6公里，相对较远，有需要的可乘坐公交或自驾可前往。启迪大院儿临近曲江一期，可以享受到其配套的优势，在交通、商业、学校方面的配套都较为完善，可以满足生活上的大部分需求。
均价走势
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