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A2户型
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在售
南北通透
主卧套房
私密性好
83万起
指导价
3室2厅2卫
户型
110m²
面积
户型信息
参考单价
7500元/m²
物业类型
住宅
朝向
南北
所在楼栋
2#
首付占比
1.5成 12万,月供3070元
所属楼盘
东西湖-吴家山 北辰金地漾时代
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户型实拍
北辰金地漾时代即将加推2号楼110平米南北通透3房边户
李琪
2021.05.14
110平三开间朝南,边户南北通透,少量房源加推
王莉清
2021.03.11
户型评测
空间布局:
该户型分布于2#楼的边户,2#楼1个单元3梯6户,电梯配比较高能有效的提高日常的出行效率。户型建面约110㎡,整体3室2厅2卫1厨的格局,公摊约23%,得房率约77%(使用户型图估算,实际以开发商公布为准),各个功能间均比较宽敞。 入户视线正对玄关、厨房、客餐厅与南向阳台,卧室、卫生间等私密空间均有所遮挡,隐私保护比较得体。房屋整体层高约2.9m,是市面上比较常见的标准层高设计,既不会在视觉上显得压抑,也为后期吊顶改造预留了充足的空间。配合一体化的客餐厅显得空间更加开阔。
房型特点:
在空间设计上,该户型客餐厅等活动功能间设置于外侧,三间卧室等休息区设置于房屋的内侧远离入户门,采用了动静分离的格局,活动区域与休息区域分隔开来,降低了活动区对私密空间的影响,日常会客休憩更加合理。餐厅、客厅与南向阳台无缝连接,空间可相互延伸借用,整体营造局部大空间的体验。 动线设置上,主卧套房设计,有独立卫生间和衣帽间,形成独立的居家动线;次卧与阳台连通,形成双动线减少绕路,居住、家务效率更高。空间规整有序,居家、家务、访客三条动线有所交互又相对独立,房屋的动线非常明显。
采光通风:
户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧,采光面比较充足。三开间朝南,南向阳台若装配落地窗,每日采光将非常不错,厨卫全明,室内采光无死角。同时,该户型北面各功能间均设置有采光窗,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。营造了清爽整洁空间氛围。 小结: 该户型属于市面上比较常见的连廊边户,整体来看建面约110㎡,公摊仅23%,各功能区的空间有所保障,3室2厅2卫1厨的设计,功能性强;动静分离,南北通透的格局,后期入住的舒适度应该是比较高的。
客厅面积
18.0㎡
客厅开间
4.36m
客厅进深
4.13m
主卧面积
20.2㎡
查看完整评测报告
户型讲解
户型方正
动线良好
直对通风
这个房子布局规整,面积宽敞,没有任何缺角,可以灵活的内部改造。
该户型动线良好,互不交叉,让家人的休息和工作彼此独立。
这个房子是直对通风的户型,能够让风在两个不同朝向间流动,保证了充足的采光和自然通风。
03:46
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户型点评 (5)
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无***名
考虑看房
漾时代价格现在是真香啊,有同事买了这里。准备周末去看看
F***o
对
A2户型-3室2厅2卫
的点评:
房间宽敞明亮,适宜居住办公,改天带亲朋好友过来看房
置业顾问童雄杰
:全新楼栋加推,方正的好户型,三开间朝南,楼层随便挑
点评本户型
大家都在问 (110)
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问
有飞机噪音吗
9个回答
答
有的,小区处在飞机降落的航线上,不过没有想象的噪音那么大,比马路上车子的噪音还小,并且晚上后半夜几乎是没有飞机的,可以抽空晚上去感受一下,毕竟买房子是几十年的事情,要对自己负责,不能偷懒
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