楼盘评测报告
75

50%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
71
72
楼盘户型
90
81
交通出行
70
73
生活配套
70
81
中交映湖九里,位于龙港市-龙港市,世纪大道与东海路交汇处。中交映湖九里目前主推的是四批次。
社区品质
本楼盘71

住宅共有920套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积11.70万平米,住宅占地面积5.26万平米,小区住宅容积率为2.22,居住舒适性较好,楼盘开发商是龙港市名诚置业有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
龙港市名诚置业有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
绿化率
35%
容积率
住宅:2.22
规划户数
920户
楼盘户型
本楼盘90

标准层高设计,户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性,入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域,需往里走几步才可抵达主人居住空间。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅16.34.273.78
餐厅10.82.833.78
主卧16.14.943.24
次卧11.93.623.28
厨房5.62.672.12
卫生间5.32.871.85
主卧卫生间5.12.871.78

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。值得一提的是所有卧室都朝南,每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。

本楼盘户型评测(4)
4室2厅3卫
140m²
250 万起
在售
户型评测
4室2厅2卫
128m²
187 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
111m²
158 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
101m²
139 万起
在售
户型评测
交通出行
本楼盘70
1km内公交站
6个
公交线路
龙港1路
最近公交站
约383米

楼盘到市中心路程约51.3公里,小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,东海大道路口(招呼站)站、科技路站等,满足日常出行需求最近的公交站点为东海大道路口(招呼站)站,距离小区384米。

生活配套
本楼盘70

楼盘所在板块3公里内有6所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近温州大学附属龙港市新城实验幼儿园,步行距离仅有1.4公里。小区临近龙港市实验小学,步行距离仅有1.3公里。小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.3公里是龙港体育公园,是片区板块内的生态氧吧。

楼盘价格

楼盘均价为17262元每平米,低于同区域龙港市的住宅楼盘。

附近楼盘测评
在售
碧桂园星湖雅筑
碧桂园集团 人气楼盘 大户型 VR看房 低总价
龙港市龙港市碧桂园星湖雅筑楼盘新房真实图片
楼盘评分
超40%同价位楼盘 今年截止目前,龙港市新城片区商住地块共已成功出让三块,分别为龙港市新城XC-1-52a地块、龙港市新城XC-1-58地块、龙港市新城XC-1-41、XC-1-32b地块,成交楼面价分别为6914元/㎡、7167元/㎡、2321元/㎡,三个地块均位于月湖公园周边。碧桂园拿下的地块为龙港市新城XC-1-52a地块,成交楼面价对比相邻的XC-1-58地块略低约253元/㎡,这两块地的在楼面价上的差值较小,但是碧桂园拿下的地块需竞配政策性住房500㎡。而XC-1-52a地块对比XC-1-41、XC-1-32b地块来说的话,两块地距离约800米,但楼面价格相差约4593元/㎡,从楼面价格来看,碧桂园拿下的地块楼面价较高,但是XC-1-41、XC-1-32b地块要求竞得人须在XC-1-41地块投资建设一座,建筑面积不小于30000㎡的酒店,并需自持满八年后才可转让,这可能是此地块楼面价较低的原因之一吧。下面一起看下项目具体情况。碧桂园星湖雅筑位于龙港市临港大道与月湖路交叉口,目前项目售楼处已对外开放。项目总幢数为10幢,可售住宅有9幢,第4幢为可售商业、物业用房,规划用户871户,体量为一个中型社区。项目外立面采用铝板干挂+大面积玻璃设计,简约大气,社区入口位于1幢和2幢之间。项目容积率为2.8,因项目从今年9月开始施工,现场暂时无法直接看到楼栋之间的距离,从沙盘图可以看到部分楼栋之间距离还是比较近的,低层楼栋采光会有一些影响。6幢西侧与3幢距离很近,6幢西边户阳光在部分时段可能会被遮挡住。建议感兴趣的朋友可以去现场看下。
热门楼盘
安居客新房频道,为您提供中交映湖九里楼盘户型怎么样,中交映湖九里社区品质好不好,中交映湖九里交通出行便利吗,中交映湖九里生活配套方便吗,中交映湖九里楼盘综合评测,中交映湖九里楼盘有哪些优缺点?