楼盘评测报告
79

60%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
77
72
楼盘户型
80
73
交通出行
80
70
生活配套
80
75
国锐大家氿珑雲起,位于宜兴-城中,氿滨南路与东河路交汇处。国锐大家氿珑雲起目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘77

住宅共有368套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积8.07万平米,住宅占地面积3.54万平米,小区车位充足,每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为1.60,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是宜兴锐晨房地产开发有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
宜兴锐晨房地产开发有限公司
物业费
2.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.6
规划户数
368户
楼盘户型
本楼盘80

标准层高设计。

4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅19.44.564.26
餐厅25.46.84.52
书房9.83.662.68
主卧15.53.963.91
次卧B134.563.25
次卧A10.73.662.93
厨房6.82.063.32
卫生间4.82.771.73
主卧卫生间6.62.432.71

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧B,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。

本楼盘户型评测(5)
4室2厅2卫
153m²
售价待定
在售
户型评测
4室2厅2卫
142m²
售价待定
在售
户型评测
4室2厅2卫
136m²
售价待定
在售
户型评测
4室2厅2卫
136m²
售价待定
在售
户型评测
4室2厅2卫
136m²
售价待定
在售
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
25个
公交线路
扫墓专线、宜兴107路、宜兴109路、宜兴183路、宜兴201路、宜兴245路、宜兴202路、宜兴114路、宜兴116路、宜兴249路
最近公交站
约87米

楼盘到市中心路程约54.0公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,公交南站、南郊花园西站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为公交南站站,距离小区87米。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有17所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近苏州外国语学校(宜兴校区)附属幼儿园,步行距离仅有581米。小区临近宜兴市城南实验小学教育集团,步行距离仅有794米。小区附近有7座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边575米是永安公园,1.3公里是盛唐体育公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。

开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
夏顺利
免费服务 150 人在线服务年限 5年以上
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在售
中交阳羡美庐
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宜兴湖父镇中交阳羡美庐楼盘新房真实图片
楼盘评分
超99%同价位楼盘 中交阳羡美庐位于旅游度假区“宜兴阳羡生态旅游度假区,玉女潭景区对面,总占地约1785亩,总建筑面积约40万方,别墅容积率:0.83,绿化率:60.00%。目前,中交阳羡美庐在售联排别墅、叠加别墅、双拼别墅。中交阳羡美庐航拍图 社区品质 中交阳羡美庐由三大功能区组成,分别是精品酒店服务区,特色商业区,山居颐养生活区。目前,特色区已经全部建成,共占地3.6万方,包含了东篱书院、东篱时光、业主食堂,九如城健康管理中心等等。 山居颐养生活区,共十一大组团,分三期开发建设。美庐一期:由“观山苑、望舒苑、闻竹苑”3个山居颐养组团组成,目前已交付。 美庐二期:由“风雅轩、翰墨轩、东篱轩、陶然轩”4个山居颐养组团形成,其中“风雅轩、东篱轩”已经交付。 中交阳羡美庐实景图 建筑风格采用新中式,选用宜兴陶都特有的紫砂壶色为建筑做装点,整体根据地形特点打造的建筑群落,形成山居颐养府院的颐养度假氛围。
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