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万科金域蓝湾

全民挑房节 在售 特价房源 装修交付 大型社区 大户型 VR看房
28500元/㎡
该价格为参考价格,实际价格以开发商公布为准
314-559万元/套
房贷计算
3/4

2022年04月30日

滨湖区-河埒 湖滨路11号

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400 670 8258

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社区配套金域蓝湾实景外立面一角
蔡秀娟
9小时前
万科金域蓝湾172平,小房间也很大
康亚丽
9小时前
万科金域蓝湾景观房180平,随手一拍也大气
康亚丽
9小时前
主力户型 (6) 查看更多
万科金域蓝湾楼层平面图
3室2厅2卫  建面110m²
314万起
在售 主推
万科金域蓝湾楼层平面图
4室2厅3卫  建面180m²
494-523
在售 主推
万科金域蓝湾楼层平面图
4室2厅3卫  建面196m²
544-589
在售 主推
万科金域蓝湾楼层平面图
4室2厅2卫  建面172m²
488-493
在售
万科金域蓝湾楼层平面图
3室2厅2卫  建面140m²
399万起
售罄
万科金域蓝湾楼层平面图
4室2厅2卫  建面167m²
504万起
售罄
楼盘评测
96
楼盘评分
社区品质 94分
楼盘户型 92分
交通出行 93分
项目概况万科金域蓝湾,项目位于滨湖区河埒板块,建设单位为无锡万胜房地产开发有限公司,为无锡万科倾力打造。项目用地范围:滨湖路与梁溪路交叉口东北侧,东至运河西路、南至梁溪河、西至湖滨路、北至开源大桥南匝道,为原无锡机床厂,也就是原荣家老厂旧址。项目总可建设用地面积约15.4万平方米,总建筑面积约38.5万平方米,容积率2.5,绿化率35%,用地性质为商业、办公、娱乐、居住及创意产业用房。万科金域蓝湾规划效果图金域蓝湾住宅部分整体规划2#—14#楼(总高30—34F)共计13栋住宅,规划总户数为2300户,车位配比1:1,能够满足一户一车位的需求。其中,2#—8#、12#—14#楼(层高32—33F),已经交付入住。万科金域蓝湾示意图社区最后3栋待售住宅为9#10#11#楼(层高30-33F),于今年5月份取得建设工程规划许可证,目前正在建设中。安居客新房制作从规划图获知,该3栋楼外立面主要为涂料。9#楼为2个单元,都为2梯3户设计;10#楼为2个单元,均为2梯2户;11#楼为2个单元,1个单元为2梯2户,1个单元为2梯3户。从售楼处获悉,该3栋楼房源,主要建筑面积约110㎡、140㎡、167㎡、172㎡、180㎡、196㎡,都为改善型面积段,3房及4房设计,预计2023年12月30日交付。社区品质万科金域蓝湾,在建筑形态上,小区采用的是围合式,优势是令每个单元都可以共享中庭景观资源,且保证了社区私密性,同时也使得楼间距最大化,这在目前无锡在售楼盘中都是很少见的。在建筑风格上,金域蓝湾承袭万科地产一贯精雕细琢的作风,采用的是Artdeco建筑风格,建筑楼栋呈现出一种挺拔、简洁、气势十足的形象。万科金域蓝湾示意图在景观设计上,中央景观主题公园、历史人文主题会所、沿河景观长廊组成了金域蓝湾的三大主题景观。中心园林利用原有地势的高低,通过堆坡造景的手法,塑造出错落有致的空间层次感。万科金域蓝湾示意图社区内部,除了喷泉、高尔夫式草坪、花园景观之外,还配备了无人超市、室外露天泳池、健康跑道步道、健身设施、儿童游戏区域秋千、滑滑梯等等,虽已交付多年,但是整个小区休息区域干净整洁,硬件设施等也维护的较好。金域蓝湾物业为万科物业,物业费2.5元/㎡/月(包含公共能耗和电梯运行费),小区入口通过刷电子卡出入,外来人员必须登记之后由物业带领进入业主楼下,进入楼栋也通过门禁卡,这么多年来都保持良好,小区安全性很有保障;每个楼栋都有专属管家,及时解决住户问题。从各个维度来看,万科金域蓝湾在整个片区内都属于品质较高的小区,整体舒适度非常高。
商业万科金域蓝湾,周边配套成熟,出门即是运河外滩打卡圣地,这是一条将运河景观、创意文化与现代商业相融合的滨水休闲商业街。这里有星巴克、雕刻时光、买手店、设计师品牌等格调商业,也有健身房、美术馆、手作坊等放松身心的地方。当然,什么都不做,饭后带着孩子一起走一步,沿着运河散散步,也是不错的选择。运河外滩实景图项目向东为太湖广场商圈,西为河埒口万达商圈,通过开源大桥可直达无锡市中心商圈,茂业百货、滨湖万达、八佰伴、商业大厦、恒隆广场等大型商业林立。恒隆广场实景直线距离2公里范围内,涵盖了世纪华联、华润万家、阳光奥特莱斯、天惠超市、家乐福、多家银行支行等,可享受餐饮、购物、娱乐、文化休闲等生活需求。教育项目直线距离约1公里范围内,有无锡市蠡桥小学、通善学院、无锡市侨谊实验小学、无锡市扬名中心小学等。据无锡市教育局公布的《2021年无锡市区公办小学施教区一览表》,万科金域蓝湾对口小学学区为蠡桥小学;据《2021年无锡市区公办初中招生对口方案》,直升初中为江大附中。(注:项目对口学区以教育局官方发布的学区划分为准。)景观社区打造的内外双景观绿化,就已经是超出大多数楼盘的景观配置了;同时项目坐拥运河以及梁溪河资源,在家里就可俯瞰一线河景;运河外滩,同样可以享受滨河景观;另外,社区出门向南,直线距离约500米,为仙蠡墩公园,也可作为休闲散步的地方。医疗直线距离项目约2公里,有无锡华港医院、通善口腔医院、西庭口腔医院、无锡爱尔眼科医院、无锡儿童口腔医院、无锡天一中医医院、无锡市第四人民医院、江南大学附属医院(北院区)等。
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