您好,我现在的房子是属于我外婆的遗产,当时是留给我母亲子妹四个的,有公证的遗嘱.因为我是宜兴户口但现在在无锡工作——无锡

您好！感谢您对安居客的关注和支持！有效，可以办理，但需要一定的手续。

遗产继承的房子买卖

可以交易，与市场正常交易的房子一样

你好！想问有关遗产房屋拆迁问题。老人留下两套房子，共八个子女，五个儿子和三个女儿。其中老三在徐州工作时分到过房子——无锡

您好！按照遗书，没有就由第一继承人继承平均分配。

您好,我现在的房子是属于我外婆的遗产,当时是留给我母亲子妹四个的,有公证的遗嘱.因为我是宜兴户口但现在在无锡工作——无锡

可以办理的

无锡，名下2套房，被赠与第3套房受限购限制吗？遗产继承可以吗？

继承后期税费高一些

无锡，名下2套房，被赠与第3套房受限购限制吗？遗产继承可以吗？

不限制，可以继承

你好，我和我准老公的公积金比较客观，但因我父母之前为了避遗产税将我名字写入了他们名下的房产证上。现在我准备结婚买——无锡

可以先领证，两个人最高可贷60万

请问:我刚订的房子马上就要过户了，但对方属遗产，他们房产证刚刚办好，我们之前签的协议是过户费税我交，过户时会有那——无锡

买卖作为遗产得到的房产得到的收入是否需要交税？——无锡

您好！感谢您对安居客的关注和支持！不需要缴纳额外的税费，按正常存量房过户税费标准缴纳。

无锡商品房拆迁，一套80平的老公房，是遗产，拆迁后子女都能买安置房么

当然可以，拆迁补偿有房屋置换和货币置换两种

遗产房屋，拆迁办剥夺女儿签字权，只让儿子签字，现在协议不给女儿看[江苏－无锡]

房子遗产继承权放弃，已经过户给儿子了，后期还能驳回吗[江苏－无锡]

具体情况呢？

江苏无锡 我是伯父唯一遗产继承人，和村委做过赡养继承协议。  11年8月我伯父家因为运河扩建而拆迁（我们是同一生产队，

,您好.我是上次询问您店面可否分割的.因为店面是遗产,母亲和舅舅两人关系特别不好,无法协商,可否上诉到法院进行分割呢?-无锡

你可以房屋的产权分割，但是房屋的使用没办法分割。你可以出租或者出售，然后按照所的遗产的比率分配。

问，奶奶名字的房产今后作为遗产给我（写在遗书中），需要些什么费用？满5年的商品房和未满5年的商品房有什么不同吗？非常感谢！！-无锡

遗产赠与人（包括当事人的见证人）需要经过公证处公证并缴纳相应的公证费。现在不需要5年了，只要满2年即可。主要区别是不满此年限的房子在缴纳相应的契税时需多缴纳房屋评估价5.55%的营业税和1%的个调税

我在结婚前买了一套房子，是写的我母亲和我的名字，后来我母亲考虑到将来遗产税麻烦 ，想完全赠予给我一个人，但是在买房后，我结婚了，请问，在结婚后赠予算是婚后财产吗？是属于夫妻共同财产吗？-无锡

办赠予可指定将这笔财产赠予给你个人

我的房子是04年7月一半由我父亲作为遗产继承给我一半由我母亲以出售名义给我的,请问该房子如果在6月1日以后出售,购买双方要交多少种税、税率为多少？谢谢-无锡

买卖的一半不满2年要交纳全额营业税，继承的不需交纳营业税。其他费用相同。契税2％，交易费3元平，配图20元，产权证80，共有证10元，他项权证20元，印花税0.05％，贴花5元。

我想请问一下房产证上面的名字是爷爷的.但当时钱是我爸爸出的.现在想把房产证上的名字该我父亲的名字,只需去公证处公证后,将来遗产是否就可属于我父亲所有呢?还有公证的话需要每年都公证吗? 谢谢!-无锡

办理遗嘱公证吗？不要每年公证的。孟公严律师

好，我们夫妇名下有2处房产，现打算出手一套已满5年的50平米的房改房（母亲的遗产房），南昌中介告知要交费用很不清楚，麻烦请教下要交哪些费用？ 另外还要交纳个人所得税吗？-无锡

您好!您购买的二手房自购买日起已满2年.国家规定购买住房时对个人购买普通住宅超过2年（含2年）转手交易的，免征营业税；对个人购买非普通住房（中高档住宅和别墅）超过2年（含2年）转手交易的，按差额征收营业税。 满2年房产： 对象 税种 金额（元）买方 印花税：房产总价的0.05%。 契税：房产总价的1.5%。

您好,我于2002年离婚,离婚时我把我有的其中一套房子给女方居住使用.离婚协议有一条是这样定义:产权是她和女儿共有,将来作为遗产交女儿; 现在她独自把房子在我和女儿都不知情的情况下给处理了(现在的房子

交易无效.