公寓和住宅不一样的
您好!一般商业用房按全额按最高标准征税,而住宅有很多税费优惠;另外商住楼一般水电费是按商业标准收取,住宅的水电费用则低。
问清楚是不是大修理基金,大修理基金是必交的。
限购了,只有在不限购区域买,或者出售一套原有房产
是以评估价为准。
您好!出卖方:营业税及其附加约5.55%,按转让收入减去购房原价的差额征收,但可按实征额的80%部分返还,先征收,同时返还,个人所得税按转让收入1%,交易手续费3元平方米,购买方:契税免,交易手续费3元平方米,房产登记费80元件。
出售方印花税0.05%。
您好!出卖方:营业税及其附加约5.55%,满2年免,不满2年按转让收入减去购房原价的差额征收,但可按实征额80%予以返还,个人所得税按转让收入1%,满5年且家庭唯一生活用房可免,交易手续费3元平方米。购买方:契税1%,交易手续费3元平方米,房产登记费80元件,至于土地增值税免征。
您好。首先要先去办理产权证,有了产权证和国有土地使用证后方可出卖,若出卖的话,营业税及其附加约5.55%,普通住宅满2年可免,不满2年按转让收入减去购房差额征收,非普通住宅满2年按差额征收,不满2年全额征收,但可按实征额80%返还,个人所得税按转让收入1%,因为您父亲有二处住房,交易手续费3元平方米。
二手房交易费3元平方。
1。契税是不可以抵扣的。 2。二手房交易的费用 购买方:契税2%、印花税0.05%、交易费3元平方(商品房)1.5元平方(优产房)、配图费20元、办证费80元、权证费5元本。出售方:查档费10元(商品房不需要)、交易费3元平方(商品房)1.5元平方(优产房)。
您好!首先要办理产权证、国有土地使用证才能转让。出卖方费用:营业税及其附加约5.55%,按转让收入减去购房原价的差额征收,但可按实征额80%予以返还,个人所得税按转让收入1%,交易手续费3元平方米。购买方费用:契税1%,交易手续费3元平方米,房产登记费80元件。
契税;根据144平米上下计算,2%或者4% 大修理基金:房屋维修基金50元平米,有电梯的再交40元平米。 其他的办证费之类都是比较小的费用,就不累述了。
契税、营业税、印花税等。
有关土地费用问题你可打电话到土管局去咨询一下,T:2753221。
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