买卖协议部分有效,即房子可以买卖,地基不能买卖。 你爸爸可得到卖房价款,但是以后不能再在村里申请宅基地盖房。同村买房的农民可以获得房屋的使用权,但是假若该买卖房屋灭失后,他不能依此灭失房屋重新申请宅基地,而只能依照村里一户一房的原则申请一套房屋。
需要取得审批手续,否则违章建筑
农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
不可以,不受国家的法律法规保护
如果面积不足当地政府规定标准的,可以申请;否则不可以申请宅基地。
您好,农村宅基地原则上禁止买卖。只有本村村民之间在符合法律 规定的条件 下允许买卖。
可以继承农村的房子,但是宅基地不能买卖
根据有关规定,城市市区的土地属于全民所有即国家所有。而农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。像您的这块宅基地应属于集体所有的。 国家土地和集体所有的土地可以依法确定给个人使用,使用土地的单位和个人,有保护、管理和合.
宅基地上的房子房产可以过户,宅基地属于集体财产
宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。
根据当地的乡政府政策决定的。
《土地管理法》关于安徽省芜湖市宅基地的规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
没有权利的。。。 如果你有证据证明此宅基地属于家庭共有财产,是可以主张权利的。
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