楼盘评测报告
82

70%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
79
75
楼盘户型
66
78
交通出行
95
85
生活配套
90
81
仕林苑,位于新市区-新市区,湖州路。
社区品质
本楼盘79

住宅共有1203套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积16.30万平米,住宅占地面积9.00万平米,住宅绿化率为36%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为1.89,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是乌鲁木齐高新技术产业开发建设有限责任公司。

毛坯
民电
民水
开发商
乌鲁木齐高新技术产业开发建设有限责任公司
物业公司
乌鲁木齐高新物业服务管理有限公司
绿化率
36%
容积率
住宅:1.89
规划户数
1203户
车位比
1:1.1
交通出行
本楼盘95
3km内地铁站
5个
地铁线路
地铁3号线一期
最近地铁站
约349米
1km内公交站
12个
公交线路
3001路、526路、3008路
最近公交站
约257米

楼盘到市中心路程约11.2公里,小区周边3公里内,有1条轨交线,是地铁3号线一期,方便各位住户日常出行。走出小区大约走349米,就能到四工站,走774米就能到一三〇中。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,四队站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为四队站,距离小区258米。

生活配套
本楼盘90

楼盘所在板块3公里内有34所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近田园文苑幼儿园,步行距离仅有551米。小区临近乌鲁木齐市第137小学,步行距离仅有802米。小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边3.0公里是喀什路独好公园,是片区板块内的生态氧吧。小区附近有2家商场或超市,最近的是乌鲁木齐高新万达广场,距离小区大约1.1公里。

开发商官方顾问 (2)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
张海燕
免费服务 10 人看房接待 2 人
活跃
李开发
免费服务 239 人看房接待 4 人
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超90%同价位楼盘 恒璟美筑是一个有着新中式外立面的小高层住宅项目,项目总占地面积约10.9万㎡,总建筑面积约25.8万㎡,地上建筑面积约19万㎡,容积率约1.75,绿化率约35%。项目共规划有30栋14至16层低密小高层,共计约1500套住宅,星级酒店1栋(12层约1万多㎡),独栋商业1栋,设计车位1741个(地上174个,地下1567),车位配比约1:1。恒璟美筑项目全部由14-16层小高层组成,小区的容积率约1.75,建筑密度约18%,是真正意义上的低密度小区;其次,恒璟美筑特别设计有一楼带花园,一楼带花园+下跃,顶楼带露台的户型,极大提高了小区居住品质,也让城市白领拥有了院子生活的可能。
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