保利·云上规划住宅共有2818套房源。住宅建筑面积约52.40万平米,住宅占地面积约37.07万平米,小区每户配有1.06个车位。小区住宅容积率为1.14,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是新疆中航投资有限公司。品牌隶属于保利集团,全国知名房企,服务有保障。
目前楼盘主推的户型是建面约131㎡户型,该户型是4室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.8米,标准层高设计,得房率约为95%,套内使用面积达到125.10平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
户型设计2条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
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客厅 | 20.8 | 4.51 | 4.71 |
餐厅 | 19.2 | 6.17 | 3.1 |
书房 | 11.4 | 3.41 | 3.33 |
主卧 | 12 | 3.08 | 3.88 |
次卧B | 10.7 | 3.4 | 3.13 |
次卧A | 11.1 | 3.5 | 3.22 |
厨房 | 6.9 | 3.1 | 2.23 |
卫生间 | 6.8 | 3.4 | 2 |
主卧卫生间 | 6.7 | 3.4 | 1.97 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、书房、主卧、次卧A,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。
楼盘到市中心路程约16.5公里,小区周边1公里内有中航翡翠园站,最近的公交站点为中航翡翠园站,距离小区627米。
楼盘均价为4800元每平米,低于同区域新市区的住宅楼盘。