大华铂金悦府

青山是武汉主城区一个特别的存在，要商圈有商圈，要公园有公园，要教育有教育，要医院有医院，要地铁有地铁，内部发展非常成熟，是个居住满意度很高的地方，青山滨江更是集各项配套于一身，再加上二环边的区位优势，以及较为友好的均价，跟其他滨江板块相比，是滨江的捡漏区域，也受到了更多购房者的关注。

大华铂金悦府位于武汉青山建设二路与抚顺街交汇处，项目占地面积约1.5万方，总建筑面积约7.3万方，容积率约4.94，总户数588户，停车位共741个，车位比约1:1.26，由3栋超高层组成，1号楼45层2单元分别为1梯2户和2梯3户，2号楼45层1个单元2梯3户，3号楼45层2个单元均为2梯3户。

整个小区在空间功能分区上，充分考虑业主的居住使用感受，避免一部分相互干扰所带来的影响，在各楼栋设计了风雨连廊，形成各自方便快捷的交通路线，同时在地块内形成相对独立的交通系统，使居住社区氛围自然，宁静，安全。

围合式错落的建筑布局则造就了尺度宽敞的中央园林。地块中呈U型分布3栋超高层，北面是长江及生态文化长廊，郁郁葱葱的江滩绿道绵绵延长。

大华在青山扎根多年，从前期的铂金系产品：大华铂金华府、大华铂金郦府、大华铂金瑞府，到锦绣系产品：大华锦绣时代、大华锦绣前城，都追随着青山滨江的每一步成长和改变。本地认可度较高，无论是新房还是二手房，大华这几年在青山积累下了一定的口碑，而且大华物业的服务也非常不错，可以为业主提供有保障的居住品质。

近几年，关于小区物业服务质量的评比中，大华物业服务的小区连续多年获评“武汉十优满意小区”，而且屡屡成为红榜“常客”：

2022 年，大华公园华府荣膺“2022 年度武汉市物业管理示范住宅小区”；

同年，大华铂金瑞府、大华铂金郦府双双获得青山区“红色物业”优秀项目......

稳定且强大的品质兑现力和业主入住后高质量的物业服务背后，是大华对产品、对区域深耕“长期主义”的坚守。

深耕代表着一种诚意，意味着大华在青山滨江还会倾注更多的心血。

B户型建面约为116㎡，动静分区设计，平衡娱乐与休闲。主卧套房设计，自带独立卫生间及衣帽间。3房设计，其中主卧与北侧书房均设有飘窗，南侧次卧则连接南向阳台。一体化客餐厅连接南向阳台，营造大空间既视感。

D户型面积约为129㎡，同样动静分区明显，独立玄关入户，主卧、北次卧带有飘窗，南次卧连接南向阳台，主卧套房设计，一体化客餐厅连接南向阳台，入住舒适度有所保障。

E户型建面约为136㎡，主卧、次卧均带有飘窗，书房则连接南向阳台，居住舒适度高。一体化客餐厅连接北向阳台，室内外空间相互延伸借用营造舒适生活娱乐氛围。主卧套房设计，带有独立衣帽间、卫生间，私密性强。

项目北侧靠近临江大道，南侧靠近和平大道，西侧靠近二环线，东侧靠近建设二路，属于青山很好的板块。

项目周边交通路网非常完善，构成了三横三桥两环一轨一隧道的格局，由北向南分别以临江大道、和平大道、友谊大道横贯青山，自西向东以长江二桥、二七长江大桥、天兴洲长江大桥纵贯武汉三镇，而且快速连通二环线、三环线等城市环线，自驾去往武汉三镇都很方便。

地铁5号线建设二路站与项目步行约七八百米，乘坐5号线可快速抵达武昌，与2、4、7、8、12号线等多条地铁换乘；项目周边公交线路也很多，有16、315、368等公交线路经过，可以去往武昌、汉口主要商圈。

项目位于青山滨江商务区，周边商业、医疗、教育等配套都很齐全，生活便利程度很高。

项目周边底商众多，日常下楼买点生活用品很方便，此外项目在建二商圈附近，从项目步行七八百米到建二地铁站，可以放松吃喝玩乐的店铺真的很多。直线距离1公里内有武商城市奥莱，2公里直线范围内则有青山印象城、奥山世纪广场，3公里直线距离左右则还有金地广场、青山商场可以选择。

（武商城市奥莱）

项目周边教育资源比较丰富，直线距离1公里内有钢城一小（武科大分校）、任家路中学、吉林街小学，直线距离约1.5公里范围则有钢花小学（三弓路分校）、钢城一小等，都是步行范围可达的。

（吉林街小学）

周边3公里左右有2家综合性三甲医院——普仁医院（直线距离约900米）和武钢总医院（直线距离约3公里），其中普仁医院，属于武汉科技大学附属医院。武汉市普仁医院是一所集医疗、预防、科研、教学、康复于一体的三级甲等医院，是武汉市医保定点医院；武钢总医院，是国家认证的三甲综合医院，住在这里可以享受不错的医疗资源，后期有什么病症也可以得到及时治疗。此外，2公里直线范围内还有武汉市第九医院和青山区妇幼保健院可以选择，平日体检、就医前往都较为便利。

（普仁医院）

青山区绿化覆盖率50%，有着和平公园、青山公园、青山滨江公园等12座公园，生态环境非常好，茶余饭后去公园锻炼、休闲都是非常惬意的。

（青山公园）

青山江滩公园全长7.5公里， “小垦丁”灯塔、浪漫的“婚礼长廊”都是网红打卡点，而且公园内还有沙滩排球中心、足球场、儿童乐园、露天泳池，还有儿童娱乐设施、餐饮店、家居超市等，是个很不错的休息娱乐场所。

（青山江滩网红打卡点）

项目位于建设二路与临江大道交汇处（武昌生态文化长廊建二段），属于青山滨江商务区，不仅地理位置优越，而且2万出头的价格也是武汉滨江商务区中非常有优势的。但是板块内单价相差不是非常大，低价盘起步价在18500/㎡，一线江景房源能到22900元/㎡。

随着长江两岸逐渐挑起武汉主城发展的大梁，长江沿线迎来了新的发展契机！根据功能定位，未来担当城市封面、发展重点的将是滨江片区。大华铂金悦府与武昌滨江相邻，但是在整个武昌滨江手握总价200多万的预算，选择性小，而本盘的环线位置+江景效果+小区品质在板块内优势明显，而且易上车~

项目现在还是期房在售，一共3栋楼，统一交付，预计2025年4月能完成交付。

（正在建设的1#、2#、3#楼）

（平面图）

项目位于青山滨江商务区，在二环线及长江旁，周边配套成熟，居住氛围浓烈，靠近青山江滩，生态绿化很不错，整体来看日常出行、购物都是比较方便的，闲暇之余还可步行前往江滩散散步，还是比较惬意的。此外，相比同处武汉二环与三环之间的片区，相对而言，青山区有老城区的积淀，出了名的中小学教育资源丰富。

当下买房看品牌、看兑现力、看交付品质，已经是购房者达成的高度共识了，本项目的开发商大华在青山本地人中有一定的口碑，前期大华系列产品都一个个迎来交付，品牌的认知度比较高，物业是大华服务，全国40强，在青山收获很多荣誉，服务品质不错，入住后的体验应该还是可以预料的。项目在公区打造上，下了很大的功夫，光是大门背景墙的造价就花了近百万，停车场是星空顶设计，媲美豪宅，公建化外立面，全封闭式阳台交付，将刷新整个青山滨江的颜值新高度。

其中项目3#楼高层部分户型是可以瞰江的，视野相当开阔，风景非常不错！

（3#楼E户型实拍图）

武汉滨江板块作为当今武汉发展的发源地，未来的购房趋势一定是向改善转变，大户型会越来越多，而大华铂金悦府有着青山滨江商务区为数不多的小户型，让更多人有机会在武汉滨江板块购房，另外，全新地块产品相较于前期进行了全面的品质跃级，整体的品质还是非常不错的。

（责任编辑-朱旋）