武汉武汉城建信达后湖里C1户型南82.0平米-武汉58安居客

安居客

户型图

户型讲解

户型图

样板间

C1户型

加入对比

在售

南北通透

厨卫全明

客餐厅相连

151-190万

指导价

2室2厅1卫

户型

82m²

面积

户型信息

参考单价 19000元/m²

物业类型住宅

朝向南

房源在售 470套房源在售

所在楼栋 2#

首付占比 1.5成 22万，月供5549元

所属楼盘江汉-杨汊湖武汉城建信达后湖里

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户型实拍 (3)

城建信达后湖里，82明星户型，毛坯房

殷圆圆

2023.06.05

82平南向阳台

詹艳

2023.05.28

82户型餐客厅效果图

刘雅琴

2023.05.08

户型评测

空间布局：该户型为项目在售房源中面积最小的，建面约82㎡，两室两厅一卫设计，分布于项目2#楼。整体公摊约25%，得房率约75%，套内使用面积约61.5㎡（使用户型图估算，实际以开发商公布为准）。户型层高为2.85米，略低于市面上常见的标准层高设计；户型配有独立的玄关设计，方便小物品收纳；玄关、餐厅、客厅纵置排列，营造豁然开朗的空间体验。

房型特点：户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响；两间卧室相连位于户型内侧，客厅、餐厅无缝连接，营造局部大空间的视觉效果。室内动静线分布合理，居住动线、家务动线、访客动线三种日常动线之间相互分开，避免了相互打扰。L型厨房设计，动线烹饪更流畅；南向阳台，使室内采光和通风更好，日常阳台上可晾晒衣物及种花草。

采光通风：该户型三面采光，主卧及客厅朝南，客厅连接阳台，采光和通风效果好，厨房及北向卧室均有通风窗，阳台正对入户门，空气形成对流，利于室内空气流通。整体而言，该户型的空间利用率较好，没有过道、拐角等空间浪费，南向大阳台连接客餐厅，保证了室内活动区域的采光，居住体验感较好。

客厅面积 7.5㎡

客厅开间 2.84m

客厅进深 2.64m

主卧面积 7.3㎡

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户型讲解

客厅带阳台

直对通风

南北通透

客厅附带阳台，能够很好地拓宽视野，避免了局促狭窄的感觉，因此提升了居住的舒适度。

该户型是直对通风，两个朝向之间，风能够畅通无阻地流动。这样的屋子，采光好，自然通风也好。

该户型南北通透，南北均有窗户，可形成对流，空气的流动性强，利于通风。

02:41

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户型点评 (5) 查看更多

k***m

对 C1户型-2室2厅1卫的点评：缺点： 1. 5梯10户，人员居住密集，后期楼栋维护成本高，上下班高峰等电梯太花时间。 2. 超长连廊，公摊极其大，连廊无封闭措施，基础栏杆设施虽符合安全标准但相对简陋，特别是3，4，5，6，7，8等中间户会面临风吹日晒雨淋的情况，（冬天北风敲打你的门窗，夏季风雨打湿你的门框）。有小孩子、养宠物不建议选择高层，连廊入户会很危险。 3. 南面入户危险系数高，众所周知南面是阳台，而且2栋没有入户大厅，南向一楼入户上空且无遮挡，高空抛物以及坠物风险巨大，居住人员多会造成杂乱，素质各有高低，难以百分之百保证安全。 4. 隐私难以保护，厨房和厕所面对面，邻居炒菜你闻香，忘记放葱你来帮，面对面来炒菜，和谐社区真是棒。如厕洗浴背靠背，他拉肚子我闻味。 5. 小区入户大门太憋屈，出门就是自带商业建筑，完全不符合正常住宅建筑大门的规划，入住人员多，且没有应急缓冲区域，会造成拥堵。 6. 小区内部运动场地极少，没有羽毛球场和篮球场。 7.开发商只注重对双地铁（交通方便），双国企（不会烂尾）的过赞，却闭口不谈基础建设的弊端，扬长避短。综上：现如今，楼市的衰退导致刚需购房者不断降低自己对住房的要求，本来应有的利益、该享受的福利措施，却变成了只要不烂尾按时交房就行来降低自己的期望。