中建东湖之星占地约3.3万方,总建筑面积约17.9万方,其中居住建筑面积约8.79万方,商业面积约3.77万方,项目容积率3.8,楼盘开发商为武汉中建三局星谷房地产开发有限公司,品牌隶属于中建三局,我国建筑领域一家由中央直接管理的国有企业。
项目建筑设计风格以现代简约风格为主基调,采用浅米色石材、仿木纹吊顶、香槟色装饰框等材质,以淡雅质感的色彩塑造低调居住品质。商业则以铝合金龙骨和玻璃幕墙为外立面,以恢弘的现代风格,打造出时尚艺术的商业界面。
项目有10栋楼,采取合围式错列布局,东侧5#、6#楼为6F电梯洋房,10#、11#楼为办公及公寓;中间1#、2#、3#、7#楼为17-34F高层住宅;西侧8#、9#楼为22-25F高层建筑。
C户型建面约127㎡
该户型是3室2厅2卫1厨的结构,3室的户型比较适合改善类人群,2卫的设计避免了后期入住,早晨抢卫生间的尴尬时刻,同时在一定程度上保持了主卧的私密性,主卧套房设计,配置有独立卫生间,主卧和客厅双阳台设计,兼顾生活与观景视野。2个次卧都带有飘窗。
项目位于东湖高新区华科大西路与鲁磨路交汇处,周边有武珞路,鲁磨路,珞喻路等,直线距离光谷广场商圈仅1.2公里,街道口商圈约6.2公里,光谷天地商圈约5.6公里。可沿高新大道,前往光谷中心城方向,也可沿东湖隧道前往徐东商圈。自驾非常便捷。
公共交通
项目周边有地铁光谷广场站以及珞雄路站,直线距离都在900米左右,项目门口鲁磨路曹家湾公交站,有59路、72路、340路、401路、401路区间、625路、709路等7条公交线路,与光谷广场公交车站只有一站路程,可换乘多达30多条公交线路。可以便捷前往光谷周边及武汉其他区域。
教育配套
项目周边有华中科技大学,以及中国地质大学,氛围浓郁,小学有南望山小学。
商业配套
项目周边成熟商圈众多,项目往南直线约1公里左右即光谷广场商圈,这里拥有光谷步行街、大洋百货、世界城等丰富的商业配套,出门即享休闲娱乐购物体验。项目南向直线距离5公里内有关山商圈,光谷天地、K11、泛悦城、保利时代,西向约连接武昌的街道口、中南中北商圈,同享武昌主城的商业配套。
除商圈外,项目周边超市、银行等生活基础服务设施更是完善,如直线距离项目约100米有中百超市,约1公里有盒马鲜生(光谷国际店),日常生活十分便利。同时项目自带7千方住宅底商,可以供业主后期生活。
(光谷天地)
(K11)
医疗配套
项目直线距离3公里内有2家三甲医院,湖北省中医院和武汉市第三医院(光谷关山院区);另外,项目周边还有6家综合性医院,有丰富的医疗资源。
(武汉市第三医院)
优势
中建东湖之星位于武汉二环与三环之间,鲁磨路上,临近光谷广场,属于光谷目前真正的中心区域。项目临近光谷主干道珞喻路、鲁磨路,也靠近光谷广场,自驾出行还算方便;周边规划的地铁站都在一公里范围左右。项目周边有医院、成熟小区和学校,商业配套相当成熟,小区本身也带有商业。
劣势
中建东湖之星周边目前老旧小区较多,城市界面一般。虽然身处光谷广场,商业聚集地,人流密集,但也伴随周边较为拥挤、喧闹。后期可能会有堵车的风险,在一定程度上会影响居住体验。
责任编辑:喻圣杰