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武汉城建·光谷龙山湖
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楼盘解读
小奢在物华 大奢在心境
李奥
李奥
2023.12.29
公告 武汉城建·光谷龙山湖主推7、8#楼
武汉城建光谷龙山湖整体均价约21000元/㎡带装修，项目主推7#、8#楼，6#楼还有少量房源在售，建面约230-270㎡的高层房源，现房交付，具体一房一价。更多详情欢迎咨询售楼处，项目位于顶冠峰路与九峰二路交叉路口往西北。【武汉楼市价格战已打响！捡漏好时机！】微信搜索公众号安居客武汉，回复888，即可获取武汉楼市折扣汇总表！还可加入购房交流群，分析师帮你说明白优缺点！
05.06
社区配套随心发挥的创造力
满足味蕾的享受欲
李奥
李奥 04.21
楼盘评测
86
分
楼盘评分
社区品质
90分
楼盘户型
90分
交通出行
87分
武汉城建·光谷龙山湖总占地约7万方，总建面约14万方，其中北面是住宅部分约11万方，南面是商业部分约3万方，容积率为2.1，住宅部分共包含9栋楼，均为15-24层的高层，总户数522户，户均面积在200㎡左右，层高为3.15-3.3米，高于市场上普遍住宅层高，空间感和舒适度更好。项目公摊低至约13%，全部是两梯两户设计的大平层，每一户都有独立入户门厅，面积约7㎡左右。从小区楼栋分布来看，东面的5、6、7、8、9#楼可以看湖，因此户型较大，建面230-270㎡。1、2、3、4#楼临街，户型稍微小一些，建面165-230㎡。从户型设计可以看出项目定位改善，品质方面也非常注重，项目住宅临湖而建，整体呈围合式布局，使内部园林景观更大化；楼栋分布北低南高，不形成压迫；项目内部还采用无感通行系统，通过可视系统自动识别业主身份，从大门、单元门到电梯，“刷脸”出入零接触防感染，提升业主安全便捷的归家之旅。同时，精量的红外夜视系统，高清监控，杜绝高空抛物，多角度守护，为后期生活提供优质保障。
武汉城建·光谷龙山湖项目自身规划约3万方商业，与项目一路之隔的省科投之寓项目，总建面约55万方，打造的是集公寓、幼儿园、商业、酒店、众创空间、健身房及相关配套设施为一体的大型综合社区，后期完全可以满足业主日常生活起居需求。另外光谷中心城规划的商业配套也十分强大，不过大多集中在光谷五路附近，直线距离项目约3.5公里，需要乘车前往。教育方面，项目自带一所9班幼儿园，西边就是光谷十六小，仅一路之隔，直线距离约300米。光谷十六小规模为36个班，服务范围为武汉未来科技城区域。周边3公里左右的光谷十七小、武汉外国语学校光谷分校、光谷八中也均已投入使用，区域内不缺教育资源。医疗方面：同济医院光谷分院、湖北省妇幼保健院光谷分院，虽然项目与这几家医院距离不算太近，直线距离约7公里，但也避开了医院的人流嘈杂、噪音影响，算是相对适中的就医看诊距离。休闲方面，项目紧邻龙山湖及山体运动公园，北面靠山，东面傍水，周边拥有“三山五园”的自然景观，三山即马鞍山、九峰山、二妃山，五园即九峰山国家森林公园、龙山湖运动公园、新月溪公园、二妃山公园、奥体公园，生态环境超赞，居住品质可期。光谷二妃山生态公园
均价走势
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