卖家什么时候可以拿到首期款？什么时候可以拿到全款？

在二手房房屋交易流程中，卖家拿到首付款的时间阶段一般在过户当天拿到，然后全部款项的话一般在过完户买家新证出来做完抵押以后三至四周拿到

卖家什么时候可以拿到首期款？什么时候可以拿到全款？二手房交易税是多少？

签订合同当天卖家收取定金，居间方收取物业交割保证金，过户当天付齐约定首付，尾款具体根据不同银行和贷款客户资质，目前市场环境下，商贷在5个月左右，组合7到9个月

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过户当天就可以拿到首付，尾款要等银行进抵押之后7-15个工作日就可以拿到

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如果买家贷款 ，银行审核完 ，过户当天给首期款，尾款正常的话1-2个月内银行直接打到卖家账户。

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卖家签合同收到定金后，和买家一起去银行办理贷款审批，十天内贷款审批通过，就可以过户，过户当天收到首付款。尾款一般是一个月后银行贷款下来了，直接打入卖家账号。

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签合同是收定金 过户收首付款 再等银行放尾款就ok

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您好！一般二手房交易在过户前拿到首付款，尾款的话视银行的额度，有快有慢，最快的几天就可以了 希望能帮到您

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过户当天可以拿到首付款，尾款是过户出证后，进抵押，7到15个工作日放款

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