司法解释的这一条没有问题,法院可以判决该不动产归产权登记一方,这就维护了婚前购房并付首付的一方的房屋所有权。房产证上的名字怎说就不算了呢? 该条的其他规定内容,是对婚后参与还贷的另一方给予的补偿,这也是理所应当的。你总不能过河拆桥不认人吧!
这个也要看实际情况,如果说两个人是因为离婚而要分房子,那这个也需要按照婚姻法来进行分割,同时也需要看以物权法。离婚分房子会涉及到很多方面,首先还是要看房子的产权,如果说房子本身就是夫妻一方在结婚之前购置的房子,婚后房产证上面依旧还是写的是个人的名字,那这种肯定就属于个人的房产,就不需要分配房子了。但如果是结婚之后共同购买的,这种就属于共有财产,离婚的时候就需要分配房产,但具体如何分配也可以参考当初买房支付的房款,可以根据相应的比例来分配。