在大连市内缴纳公积金的,授权中心查询即可,不需要开具无房证明。
子女可以以自己名义为已退休父母申请一次公积金贷款,且不影响子女的公积金贷款额度,但需同时满足以下条件:1、父母双方均已退休,以父母的名义购买自住住房;2、父母一方或双方退休前在本市缴存住房公积金;3、父母双方均未办理过公积金贷款(含异地贷款);4、一户只能办理一次此类公积金贷款;5、只能一位子女申请一次单人公积金贷款。贷款额度按照已退休且在本市缴存过住房公积金的父亲或母亲在子女申请贷款前一个月的退休月工资及贷款子女的贷款期限等情况计算。贷款额度=退休月工资×还贷能力系数×12×贷款期限,还贷能力系数为0.15。若符合上述条件,首付比例按首套房贷款政策执行,提取过公积金,也不影响公积金贷款额度;若不符合上述条件,则首付比例按二套房贷款政策执行,首付最少60%,且贷款额度不得超过子女公积金账户余额的15倍,提取过公积金会影响贷款额度。注:子女可以为父母申请公积金贷款购房,子女的配偶不能共同贷款。
对您的问题答复如下:1、在市内购房,双人最高贷款额度为70万。2、在公积金贷款放款后的一个月内(若之前提取过公积金,还需与上次提取时间间隔12个月以上),可以提取一次公积金,但账户需保留三个月还贷额,且提取额度不得超过应偿还贷款总的本息和。符合上述提取条件,您可以在办理公积金贷款时签订预约转账提取协议,提取金额将在放款后的第一个工作日打入个人公积金联名卡储蓄账户。3、建议您在网站—业务指南—住房公积金贷款中查看贷款条件。在您未购房前,公积金中心不能提前进行审核。