城发润园

潍坊高新区紧抓“高新技术产业”发展主线，各种福利待遇那是杠杠的，而且这边还有潍坊两大龙头企业—潍柴和歌尔，年轻人多有钱人也多，这就促进了高新区的置业需求，不少开发商都选在落户高新，良性循环下，高新区现在的发展也是越来越好。

城发润园就选择高新区浞河东侧梨园街南，开发商是潍坊市高新区城市建设发展有限公司开发，属于国企企业，不管是质量还是信誉方面都有保障，实力保障，全楼栋现房发售，整体容积率约1.9，主要推出的是小高层，洋房和别墅项目。

城发润园占地95亩，总建面积约19万㎡，容积率1.93，总户数586户，人口密度小，私密性比较好。城发润园一共建设26栋住宅楼，其中1栋商务写字楼，3栋17层的小高层，8栋10-11层的洋房，15栋叠拼别墅。同时在两个区域建设有商业配套，一个是位于小区主大门两侧4#号楼、13#号楼的1层底商，另一个是北区沿街建设2层的底商，为业主日常的生活需求提供方便快捷的服务，步行即可买到日常必需品和蔬菜水果。

小区大门采用法式建筑，共有三个出入口，高新二路上是人行出入口，南侧14#与22#号楼之间是车行出入口；梨园街上是次出入口，保证业主的车从小区外直接驶入地下停车场，真正实现人车分流，保障出行安全，同时减少对小区的干扰和噪音。小区停车位配比为1：2，每家平均可拥有2个停车位。

城发润园一共建设26栋住宅楼，其中1栋商务写字楼，沿着梨园街的是3栋17层的小高层，两梯两户，产品主要为137㎡三室两厅两卫的户型；沿高新二路和北区是8栋10-11层的洋房，一梯两户，产品主要为145-174㎡四室两厅两卫的户型；小区核心区域是叠墅产品，一共15栋，设计面积220-270平方米左右。

下面看洋房的174㎡户型。

各个卧室的合理布局让家人拥有不被打扰的休息空间；

双卫生间让家人内部之间做到安全的自我隔离；

宽大的观景阳台，现在潍坊比较流行；

最大约15米超大南向面宽，家具摆设都能尽可能展示。

城发润园位于浞河东侧梨园街南，从交通上来讲，城发润园门口有95路、96路、108路、79路公交车路畅达全城。

另外，直达项目的梨园街是联通市区及高新的主干道；所在的高新二路也列入主干路系统中的五纵之一，高新二路北接健康街，南达宝通街，整体通达性较好。

说到生活配套，要先介绍下城发润园的位置，项目位于浞河东侧梨园街南，过去的浞河环境很差，很多河段都已经断流。从2010年开始治整治河道，现如高新区浞河已经成为景观区，浞河高新区段长9.2公里，获批国家水利风景区和3A级旅游景区，下班后周末去浞河游玩团建休闲的人很多。城发润园出门就是景观区，环境可谓闹中取静，住起来空气清新舒适。

城发润园周边有农业与农商两大银行，各种便利超市，农贸市场，水果超市，社区卫生，等生活配套非常的完善和便利。

从商业上来讲，项目周边的商业配套也较为齐全，自带3000平的农贸市场商业规划，满足业主的基本生活需求，保税区生活广场，中百佳乐家购物广场， 潍坊高新区东部新的购物娱乐中心--“谷德茂”广场也都在项目附近。

城发润园划片公立学校有浞景学校，位于樱前街高二路交叉口南100米路西，包含幼儿园、小学和初中。高中是国家示范性重点高中潍坊一中、私立学校有师资力量雄厚的上海新纪元学校，西邻歌尔幼稚园和歌尔国际学校，还有瀚声国际学校。

医疗上来讲，周边有高新区人民医院，它是潍坊市政府重点发展的公立医院。阳光融和医院也为您家人的健康保驾护航。

楼盘均价为8300元每平米，低于同区域高新技术开发区的住宅楼盘。

综上所述，项目选址上迎合城市发展与建设潮流，未来3-5年城发润园交通的便捷，商业、生活配套的齐全；教育资源和自然资源的丰富，潍坊整体的发展方向坐标是潍坊看高新东部，所以说不论是居住还是置业咱们城发润园都是不错的选择。