北海路6789号

住宅共有684套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.00万平米，住宅占地面积5.00万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.02个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是山东潍坊明翰置业有限公司。

目前楼盘主推的户型是02户型，该户型是4室2厅1卫1厨结构。

户型层高约为3.0米，标准层高设计，得房率约为88%，套内使用面积达到108.70平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

楼盘到市中心路程约3.30公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，宝通街北海路路口站、宝通街北海路路口西站、宝通街北海路路口东站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为宝通街北海路路口站，距离小区286米。

楼盘所在板块3公里内有16所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近潍坊市奎文区宝通街小学,步行距离仅有535米。小区临近溪谷森林幼儿园,步行距离仅有271米。小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边611米是奎文区健康主题公园，1.35公里是虞舜公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

楼盘均价为8300元每平米，低于同区域高新技术开发区的住宅楼盘。