楼盘评测报告
88

90%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
90
70
楼盘户型
81
75
交通出行
80
73
生活配套
80
77
今天为大家评测的楼盘是太原星河湾2号园C区,位于小店-小店,星河西路8号(滨河东路与龙城大街交界处东南200米)。太原星河湾2号园C区目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘90

住宅共有527套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积20.60万平米,住宅占地面积6.07万平米,住宅绿化率为51%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区车位充足,每户配有2.0个车位。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住。楼盘开发商是太原星河湾房地产开发有限公司。品牌隶属于星河湾集团。

带装修
民电
民水
开发商
太原星河湾房地产开发有限公司
物业公司
星河湾(广州)物业管理有限公司太原分公司
物业费
3.0元/㎡/月
绿化率
51%
容积率
住宅:2.8
规划户数
527户
车位比
1:2
楼盘户型
本楼盘81

目前楼盘主推的户型是A2户型,该户型是6室2厅6卫1厨结构。

A2户型面积约为326.00平,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

6室比较适合改善型人群,6卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南。

本楼盘户型评测(4)
5室2厅5卫
273m²
500-672
在售
主推
户型评测
5室2厅4卫
253m²
500-672
在售
主推
户型评测
6室3厅6卫
411m²
500-672
在售
主推
户型评测
6室2厅6卫
326m²
500-672
在售
主推
户型评测
交通出行
本楼盘80
3km内地铁站
5个
地铁线路
地铁2号线
最近地铁站
约1.3公里
1km内公交站
7个
公交线路
839支路、56路、K839路、13路、877路外环
最近公交站
约520米

楼盘到市中心路程约5.62公里,步行出小区大约走1321米,就能到龙城公园站,走1485米就能到嘉节。1公里内有多个公交站,招呼站(龙城大街龙城北街南一条口)站、龙城南街平阳南路口临时站、平阳南路龙城街口站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为招呼站(龙城大街龙城北街南一条口)站,距离小区521米。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有37所幼儿园及学校。小区临近加洋双语小学,步行距离有677米。小区临近霏瑞得国际幼儿园,步行距离有304米。小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边617米是星河湾园区休育休闲公园,1.16公里是小马公园,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
姬王晋
免费服务 246 人在线服务年限 5年以上
用户点评 (2)
查看更多
文杰看太原
提起星河湾太原人可谓是家喻户晓,它位于小店区滨河东路龙城大街交界处东南200米,总占地1020亩,总规划建筑面积达174万平方米,规划分七期开发。2号园C区规划总占地面积60000平方米,总建筑面积206000平方米,绿化率51%,容积率为2.8,太原星河湾2号园共有17栋单体楼座,C区共有527户,五居室有365套,六居室有162套。无论从地段还是户型,以及开发商的品牌实力,小区内的各项配套,可以称之为太原的高品质改善项目之一。
2022-09-01
一颗葡萄
项目的开发商为太原星河湾房地产开发有限公司,项目绿化率为51%,容积率为2.8,小区内有生态园林和水体,居住舒适度比较高。小区内车位配比是每户2个车位,比较充足。项目主推建面约273-411㎡大平层,户型设计较为合理,功能分区比较全。主阳台朝南,采光比较充足。小区附近的公共交通可选择性较多,适合日常喜欢低碳出行的业主。
2022-08-29
附近楼盘测评
在售
招商时代主场
招商蛇口 动静分离 玄关入户 客餐厅相连 户型方正
小店汾东商圈招商时代主场楼盘新房真实图片
楼盘评分
超90%同价位楼盘 项目首期占地:170亩,总建面:约41万㎡,容积率:3.5,绿化率:35%,车位配比:1:1.1,面积段:85㎡、105 m、125 m、145m,项目配套:幼儿园、小学,建面约2.5万m,预计首开楼栋:8-14#。社区品质现代风格立面项目沿汾东南路(太茅路)由东至西分三个地块,中间由市政道路隔开,三个地块分别封闭管理,社区主入口于中间规划道路两侧相对设置小区内部采取人车分流形式,车行由设置于周边道路的地库出入口直接导入地下室,人行通过社区主入口、次入口进入小区内部,社区主入口内设物业管理、快递收发、接待会客等功能,保证住区内部的安全和静谧。社区商业沿外围道路局部设置,停车位设于商铺外,减少对内部居住空间的干扰。小区内部采取公园式规划布局,每个地块的中心设置中央景观,住宅出入口沿外围布置,将归家流线和活动空间动静分离。
热门楼盘
安居客新房频道,为您提供太原星河湾2号园楼盘户型怎么样,太原星河湾2号园社区品质好不好,太原星河湾2号园交通出行便利吗,太原星河湾2号园生活配套方便吗,太原星河湾2号园楼盘综合评测,太原星河湾2号园楼盘有哪些优缺点?