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挑好房，上安居客

上海房价

55934元/㎡

二手房

80787元/㎡

新房 22.4%

上海楼市新政将至？这些区域买房或更难了

传闻成真！深圳楼市新政果然来了，上海放宽限购或也不远？

2024年1-4月房企销售成绩出炉前50强总销金额超万亿

热门问答

问普通住宅是什么意思？

普通住宅满足一下，第一五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓，新式里弄等，第二单套住房建筑面积在144平方以下（含144平方米）

问二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？

每个地方的税费都会存在差异，以上海为例，二手房住宅交易过程中卖家需要缴纳的税费有：一是增值税及附加税，税点为5%（附加税税点一般为0.3-0.5%，各区都会有所不同）；个人所得税，税点为1%（普通住房）--2%（非普通住房）；土地增值税（目前暂免）；合同印花税（目前暂免）；交易手续费2.5元平方米

问二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？

增值税和个税，增值税要看是否满五年，

问我想将房子出租，怎么样在网上挂了

你好，可以直接在安居客或59同城上可以挂牌的

问夫妻一方是共有房，另一方有一套房，还可以买房吗？

您好，看另一方是否是在2021年1月30号之前与父母共有的，如果是可以不算，还可以在购买一套，如果不是以现在的政策，上海家庭为单位，已经限购

问实地看房要注意哪些点？

您好，主要看小区户型，交通配套，绿化等

问房子的房产证上有夫妻两个人的名字，现在想卖出。妻子一个人在上海

您好，去公证处做公证委托，委托妻子办理

问我是房东，怎么发布房屋出租？

您好您可以下载安居客app或者58同城选择个人房源发布，需要您本人操作提供产证人脸识别即可

问买二手房交易流程是怎么样的？

您好，很高兴为您解答，交易流程是付意向，转定金，签合同，首付，贷款，过户，放贷，交房。有需要随时致电。

问如何出租房源。

您好，业主身份发布房子。或者委托经纪人挂牌出租房子，优先联系房子周边的经纪人，咨询同户型目前在租的房源。

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